城市秋雨绵绵，房屋漏水问题再度困扰不少房主。居住的房屋，即便雨停，屋内仍滴滴答答下着“小雨”，客厅和卧室时常被摆满了各式各样的盆盆罐罐，漏雨问题已经让居民们苦不堪言。

在这个问题日益普遍的背后，一个关键的问题摆在居民面前——房子漏水应该找谁解决呢？

根据2000年建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下的最低保修期限为5年。

如果屋顶漏水、墙面渗水等问题是由于房屋质量问题导致的，且在质保期内，开发商应负责修缮。即便超过了质保期，如果经过开发商修复后问题仍未解决，开发商也不能以超过质保期为由免责。

对于质保期外的漏雨问题，房主也可向公共维修基金的管理者，如业委会或物业公司，申请启动基金进行修缮。但这需要专业人员和基金代管机构确认是否有必要启用基金。如果管理者未能及时行动，业主经过三分之二以上同意，也可以启用公共维修基金。

在此过程中，房主要注意保留证据，及时申报使用公共维修基金，以避免损失进一步扩大。

遗憾的是，即便法规为我们提供了解决问题的路径，但实际操作起来难度可不小。天面漏雨大多数时候影响的只是一家两家，居民想要让大多数业委会人员同意，启用公共维修基金是很难的，并且物业和业委会资金用起来非常谨慎，通常都只是局部修补敲打，最后导致反复投诉、反复维修的尴尬局面。

这时，你可以选择暂时先个人出资维修漏水，然后凭借漏水维修公司的发票和单据，向管理处索赔部分款项。

"小贝漏水抢修"成立于2003年，拥有珠三角区防水补漏20年的经验。由于南方暴雨频繁，公司对于天面漏雨的维修经验非常丰富。请注意，这并非只是寻找漏水点的问题，而是需要进行整体大面积的维修，可能包括直接重新做一个新的防水，从根源上彻底解决漏水问题，避免反复维修的困扰。

与传统维修公司不同，"小贝漏水抢修"采用高效省时的特殊材料，避免了传统繁琐的拆除和修复过程，为业主提供了更为便捷和可信赖的服务。此外，公司提供5年无条件免费质保，为业主提供了额外的信心和保障。这一质保政策同时也表明了公司对自身技术和服务质量的自信。

有需要的朋友可通过官方网站联系，了解更多信息。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005