近日，中南高科产业集团总裁李劲在第十二届金砖论坛·2023第五季金立方城市更新科创大会上荣获“城市更新100人”。该奖项由金砖财经、上海市城市更新研究会、慧界产业研究院联合颁发，此次获奖是业内对中南高科在城市更新、产业园升级方面所作贡献的表彰和认可。

金砖论坛是中国财经领域最具专业性与影响力的论坛品牌之一。本次大会上，国家文旅部专家、中国城市发展研究会文旅专家、科技文旅的设计者、存量资产运营者、技术创新者等共聚一堂，就共建“资本、资产、IP及创意运营”的城市更新大场景集思广议。期间，上海市城市更新研究会执行会长林堃、秘书长张思柱、副秘书长尤优等为普洛斯投资、戴德梁行等新晋理事单位授牌，并共同为研究会财经工作委员会揭牌。会上还发布了《第十二届金砖价值研究榜2023中国城市更新100人与2023金立方大奖》。

城市更新行动背后，始终活跃着中南高科的身影。深耕行业多年，中南高科积极参与多个城市更新与工改项目，主动担任链接者角色，充分发挥在物理空间上“做文章”的专业所长，针对各地产业特点提供定制化解决方案，大幅提高利用存量用地的比重和新上工业项目的容积率，让有限的土地发挥更大效益，协助政府政策高效落地，有效推进企业“腾笼换鸟”，实现区域产业新旧动能转换。

深耕产业园赛道多年，中南高科积极参与到多个城市更新与工改项目中，主动担任链接者角色，针对当地产业特点，提供针对性解决方案，同时，中南高科凭借在集约开发、工业上楼方面沉淀大量成熟落地性强的操作路径和经验丰富的团队，协助政府实现高效落地，并围绕区域产业升级方向，中南高科配合“腾笼换鸟”的企业招引，实现新旧动能切换，实现多方共赢。

在打造 “工改”标杆上，中南高科有着多地的实操案例。在中南高科武汉东西湖科创中心，中南高科在当地政府的支持指导下，围绕临空港四大千亿产业启动招到，截止2021年6月3日，共签约企业48家，其中国家高新技术企业25家、科技小巨人企业3家、科创板准上市企业4家、网安企业10家，实现入园企业年总产值12亿元，总税收4000万元。作为临空港第一个平台型产业园区，中南高科武汉东西湖科创中心的快速扎根生长为闲置土地带来了新生，激发了片区经济提质增效的新活力，获得《人民日报》《中国经济时报》《长江日报》等主流媒体的广泛关注。

2022年6月，中南高科成为有“江苏南大门”、“中国丝绸之都”称号盛泽的合作者,落地苏州锦荣新材料产业基地。中南高科苏州锦荣新材料产业基地总投资约 20亿元，总占地面积218亩，总建筑面积 28.6万m²,聚焦智能制造、新材料两大新兴产业，打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业聚集地。

截止 2023 年 9月，中南高科签约企业数量已超过30家，招引新材料企业占比67%，优质企业占比55% 以上。预计达产后产值28亿，贡献年税收1.1亿。

在燕郊高新区，为了盘活一块闲置10年的地块，中南高科与当地政府合作梳理有效信息，与土地所有方积极展开三方会谈，快速敲定合作，启动土地再开发。

截止 2021 年 12月31日，中南高科燕郊电子信息产业园已签约企业32 家，其中高端装备制造及电子信息产业10 家、航空设备制造行业6家，以及精密仪器仪表、海洋装备等其他行业企业，优质企业占比 80% 以上，年产值33亿元，年纳税8000 万元。从“低效地”蝶变为“高产田”，项目凭借成功经验，成为当地产业发展“腾笼换鸟”的典型案例在全市范围内推广。

2022年，中南高科抓住“工改”契机，携手中山城建成功竞得位于中山市黄圃镇马新工业区内工业园，中南高科与中山城建率先采用村企合作模式，联手布局中南高科在中山的第三个高标准产业园，也是中山首个公开遴选村企合作工改项目。

中山城建·中南高科黄圃智慧科技产业园总面积 57 亩，聚焦智能家电、智慧家居、新一代信息技术和先进装备制造等主导产业，计划引进规上企业不少于10家,其中亿元企业不少于1家，致力于打造珠江西岸智能制造、智慧家电产业聚集高地，预期总产值超6.8亿元,年税收不低于3400万元。

从大拆大建到有机更新，从城市赓续到产业跃升，作为服务中国制造业的超级平台，中南高科将城市更新作为向“存量”要“增量”的突破口，坚持从有限的土地汲取更大的价值，赋能企业成长，推动产业跃升，探索之路漫漫，高科步履不停。

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