10月27日晚，上海临港（600848.SH）披露2023年第三季度报告。报告显示，2023年前三季度，公司累计实现营业收入33.14亿元、归母净利润7.50亿元。其中，三季度单季实现归母净利润2.03亿元，同比增加32.04%。

根据报告内容结合公司实际经营数据的分析显示，上海临港第三季度的单季租金收入达7.63亿元，同比增长了39.65%，公司前三季度累计租金收入已达22.18亿元。在第三季度内，公司总体租赁面积、收入及毛利率均较上年同期均稳步增长，盈利能力持续增强，可持续经营效益不断提升。另一方面，上海临港第三季度的单季园区运营服务相关收入达1.01亿元，同比增长了38.33%，公司前三季度累计园区运营服务相关收入已达2.08亿元。长期以来，通过不断提炼园区运营管理的优秀经验、持续优化产业运营服务的品牌口碑，公司以“轻资产运营模式”为转型特色的园区运营服务能力不断优化，园区运营服务的盈利能力、覆盖范围与经营效益正加速升级兑现。

据了解，在世界政治经济形势错综复杂的背景下，面对复杂的外部环境和多重挑战，上海临港能够在2023年第三季度单季实现超30%的净利增长，主要得益于公司紧紧围绕“推动国有控股上市公司高质量发展”任务要求，立足服从服务国家战略和上海发展大局，主动“因时、因地、因势”地灵活调整经营策略，按节奏、有步骤地持续优化租售结构、提升资产运营质量，携手旗下各园区在2023年第三季度推出了一批聚焦经营优化的举措“组合拳”。

报告期内，公司在滴水湖金融湾加快推进国际金融资产交易平台、上海石油天然气交易中心、再保险“国际板”等重大功能性平台，全力引进了平安产险、三井住友、中再集团、安联基金等多家国内外顶尖金融机构，同时全力筹备2023上海国际再保险会议，打造中国大陆唯一再保险磋商交流盛会，加快构建具有上海优势、临港特色的新兴金融生态。在洋山特殊综合保税区进一步加强了更高水平的贸易自由化、便利化政策落地，在“一带一路”倡议下积极把握上海创建“丝路电商”合作先行区契机，拓展建设了“跨境直播基地”等多样化的保税新兴业态。在临港新片区大飞机产业园持续把握“国产C919大飞机首次开启双机商业运营”发展契机，围绕“航空制造、航空运输、航空科创”高质量融合发展目标全面推进多个重大产业项目的落地深化，合力完成西安三角防务大飞机大部段项目成功签约。通过在临港新片区内多个园区的协同发力，公司牢牢把握临港新片区新一轮改革开放的新阶段机遇，以第三季度的多项工作举措全力服务打造开放型的产业生态、功能平台与营商环境。

同时，公司在漕河泾开发区、临港浦江国际科技城等上海科创中心建设的重要承载区域内，也积极推动着“科技创新与产业发展的耦合、融合演进与超前技术的耦合、园区生态与合作范式的耦合”，着力擘画科创园区新一轮高质量发展的蓝图前景。在2023年第三季度，公司在漕河泾开发区内聚焦集成电路、人工智能、生物医药三大先导产业，实现了奥索亚洲总部、新迪数字上海总部的先后入驻与启用。

此外，公司在临港松江科技城、临港南桥科技城、临港金山枫泾园区等多个“五大新城”内的产业园区和长三角一体化高质量协同发展的重要节点上持续发力，以覆盖上海域内与域外园区的联动合力进一步赋能了区域经济发展的复苏提速。以临港南桥科技城为例，公司在数字江海一期项目中积极响应上海“智造空间”建设要求，将“垂直工厂”概念融入数字江海项目建设进程，助力现代化产业体系高质量发展。第三季度内，数字江海“垂直工厂”钢结构楼宇已进入结构封顶冲刺阶段，将助力产业从“平面缩圈”进阶为“立体增长”，有力地提升区域产业密集度，强化城市功能复合度。

展望未来，在旗下各个园区全力提速、百花齐放、各表一枝的同时，上海临港将始终坚持立足服从服务国家战略和上海发展大局，根据旗下各园区不同的特色赛道、产业生态和发展阶段，体系化推动“优势更优、特色更特、强项更强”的特色产业集聚与赋能升级，进一步发挥好产业导入、区域赋能的特色优势，进一步发挥好“全生命周期”运营服务的专业优势，进一步发挥好“六创赋能体系”的系统优势，切实全面推动“高质量、特色化、可持续”发展目标的落实兑现。