浙江省嘉兴百步经济技术开发区工业社区邻里中心项目（以下简称“百步项目”）是嘉兴市重点新型建筑工业化课题试点项目，其中一期的职工宿舍楼采用模块化集成建筑（MiC建筑）技术，为浙江省首个采用模块化集成建筑技术的高层混凝土建筑产品，同时也是浙江省首单在设计阶段获得装配式AAA认证的装配式项目。

百步项目规划建造6栋16-18层住宅、1栋15层服务型公寓和1栋商业邻里中心，总建筑面积约8.67万平方米。其中，本项目7号楼15层服务型公寓的建设工程采用中建海龙科技原创研发的混凝土模块化集成建筑技术，可节省70%以上现场用工量，大幅缩短工期，实现180天快速交付。

模块化集成建筑是国内领先的建筑工业化建造技术，将房间单元拆分成单独模块，通过采用标准化、自动化设备于工厂批量生产，装修同步一次性在工厂完成，现场仅需吊装组装、少量浇筑，大大提高项目装配化程度，实现像造汽车一样造房子。

该技术在建造模式上通过工厂化生产，将80%左右的工序转移到工厂完成，有助于质量管控，资源节约，同时借助信息化管理平台和现代科技手段，在生产、运输、施工阶段，把控关键点，提升施工质量，科学管理，智慧施工。

模块化集成建筑产品的建造方式不仅有助于建筑行业提质增效，也十分符合绿色发展建造理念。据测算，该项目能够减少75%以上的建筑垃圾与25%以上的材料浪费，现场噪音、粉尘等污染也显著降低，绿色节能优势体现得尤为明显。

中建海龙科技混凝土模块化集成建筑技术已实际运用于多个项目，如深圳龙华樟坑径华章新筑项目、嘉兴海盐百步镇工业社区邻里中心项目、安徽广德未来科创城九年一贯制学校项目、珠海绿色产业基地项目、香港古洞北综合福利大厦及香港安达臣道公营房屋项目等，适用于学校、宿舍、公寓、住宅等建筑类型。

新型建筑工业化是建筑业发展的重要方向，具有提高建筑质量、提高施工效率、提升建筑可持续性和满足大规模建设需求等优势。未来，中建海龙科技将继续加快建造技术创新，推进新型建造方式变革，积极助力建筑行业向工业化、绿色化、智能化转型升级。

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