对投资人投资回报的关注维也纳酒店三十年发展始终关注的核心要素之一。锦江酒店（中国区）副总裁、维也纳酒店&欧暇·地中海品牌总裁张敏：“在1.0到5.0的产品迭代中，维也纳酒店在不同时期推出了不同的投资方案，在实践中积累了丰富的市场经验与投资模型，拥有了千店的投资样本，这也为维也纳酒店投资价值的持续提升提供了强有力的保障。”

在维也纳酒店V5.0深化版产品中，其强化了模块化设计与装配式工程装修，进一步降本增效，并为广大的毛坯、老店升级业主提供更多灵活解决方案。在模块化层面，维也纳酒店V5.0深化版一方面实现了设计模块化和产品功能的模块化切割，降低设计装修复杂度。维也纳酒店V5.0深化版产品的门楼可采用模块化分割及组合，可以根据不同物业的比例变化完美呈现门楼形象，大堂则将服务总台、休憩区、商务区等功能区模块化组合，可以适应不同物业条件灵活调整；另一方面，维也纳酒店实现了工厂模块化生产，比如客房内固定及活动家具在工厂按照标准模块化生产，有效控制品质。随后装配式工程装修跟上，现场施工，直接组合导入，有效控制造价成本及建店周期，最终实现更快速建店。

从实际的投资回报来看，模块化和装配式效果明显。测算数据显示，在模块化加持下，维也纳酒店V5.0深化版客房造价下降了5%，其他如招牌工程、机电系统、楼层电梯厅及走廊装饰功能等成本均有所下降。整体来看，相比原来版本的产品，其综合单房造价下降了0.53万元，达到9.5万元/间，单房套内造价是6.17万元/间，在行业内遥遥领先。

维也纳酒店V5.0深化版以更优的包容适配性，切实为投资人降本增效，实现更快更好的投资回报，创造更多价值。通过从施工建设到管理运营一条龙式的专业服务，维也纳酒店为投资人提供科学稳健的投资模型，保障投资价值、实现维也纳酒店品牌的价值创新和增长。

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