这个时代，真正能撼动市场的究竟是什么？

今年，济南不少楼盘的“讨论度”飙升，原因很简单，它们到了交付季，

而知名度越高的楼盘，客户预期就越高，其交付也就越受到瞩目。比如前不久，刷爆朋友圈的“越秀•麓端府式”交付。

*实景图

首先，越秀•麓端府的交付对于市场来说有一大看点——这是越秀地产在济南的首个独立操盘项目，能否延续不错的品牌口碑？能实际带来怎样的效果和品质？

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实地探访下来的最大感受就是：配得上一直优异的销售成绩，实景显然在预期之上。在多数楼盘打折交付的时候，越秀•麓端府对品质的死磕到底。以前，市场销量看得到，现在，业主更看得到。

沿着舜华路向北，靠着外立面就足以辨别越秀•麓端府的方向。中国传统建筑的庄重内里，配以现代质感的外化表现，这样的外立面，确实惊艳的出众。当然，由此带来的室内采光和观景视野，也大大提升！

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真正进入园区后不得不承认，从效果图上不止一次见过今天的场景，甚至可以说实景更具品质和美感。

西侧入口景观设计灵感来自“乾隆东巡济南”。见山、听泉、过桥、归宇、游湖等5重归家动线，带来了济南少有的东方大雅仪式感。值得一提的是，在寸土寸金的历下区，光是如此大的景观面积，就足以赢得业主与同行的好感。

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门前两尊甪端神兽雕塑，是由中国雕塑之乡河北世家传承的国匠大师纯铜铸造，让中国大户人家独有宅前护卫，迎接业主归来。

影壁在古代是王公贵族家门前的标配，越秀•麓端府的巨幅影壁是赵孟頫所画《鹊华秋色图》，将济南的传统历史文化还原。

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仅仅这一条动线，越秀•麓端府就为业主准备了3大水景。水景的黑山石又被称为黑山玛瑙，以奇石著称，据介绍是从江西原产地运来，搭配繁茂的绿植，俨然一幅叠山理水的东方画卷。

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能把景观做到如此面积和细致，越秀•麓端府不愧是金盘奖得主的存在。入园方式也颇具特色，社区地势抬升的设计，让楼梯和电梯成为最后一道礼序，拾阶而上、步步登高的寓意相信不必多言。

来到主大门，公园级的景观陈列也着实惊艳。全冠移植的泰山黑松、丛生朴树等不同地域树种，地被、草坪与花镜完美结合的大幅度绿化，配合大面积的双重水景，为业主呈现出度假式的园林体验。

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如此大手笔的造景，越秀•麓端府在这个交付周期，称得上领跑市场。

不仅美感出众，在不易察觉的地方简直是用心到了极致。水景廊架装配USB/Typc-C充电口，这才是真正符合现代人休息、游玩、观景的户外会客空间。所有井盖被巧妙的藏在了社区绿化里，通过仿真山石的遮掩，完美的融入景观。

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值得一提的是，项目交付前园林已经精修和维护一段时间了，只为交付时，每一抹绿色都呈现最好状态。

由园区转入室内，越秀•麓端府的高颜值里，蕴藏了超配的“里子”。在之前，越秀•麓端府被选为2023年新建商品住宅毛坯房竣工交付标准”观摩地点，得到主管部门肯定的同时，更成为了同行学习的对象。在交付这场大考真正到来的时候，任何宣传与认定都只是参考，而越秀•麓端府没让人失望。

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以建面约137㎡户型为例，宽大的双阳台、一体式的舒阔餐客厨三厅，拓展整个房间尺度感；平整笔直的屋面塑造空间“素颜美感”。可以说，每一处都是对业主生活场景的用心考量。

越秀•麓端府的交付，不只是好房子，更是承诺。从奠基就备受关注的联袂甸柳教育集团代建初中，目前学校已挂牌“山东省济南市甸柳第一中学颖秀分校”。有了住宅前车之鉴的“交付力”，更加能相信越秀•麓端府的兑现实力。

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“看得见”永远比“说得好”更能打动买房人的心。毫无疑问，越秀•麓端府这场交付抗住了“奔现”的严苛比对，毕竟国企的实力不是靠宣传而已。在越秀•麓端府身上，我们看到了房企如何用一个项目的交付，赢得业主的心，扎根于城市优质区域的决心。

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好的口碑，永远都会有人买单。目前，越秀•麓端府即将收官，建面约137-180㎡少量房源、建面约30-117㎡社区底商在售。具体信息可至项目营销中心咨询。

项目地址：济南市历下区奥体中路与中林路交汇处东行600米

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