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租住自如需积极履约,规避违约行为

租住自如需积极履约,规避违约行为
2023-08-31 17:16:41 来源:今日热点网

长租机构自如深耕租房市场多年,作为一家专业长租机构,为租客提供了周到的房屋租赁和权益保障服务。在签约环节,自如特意引入线上签约系统,并且对重点合同条款进行了加粗标注,以此来提醒租客明晰自身权益,维护自身利益。当然,作为租客,租住自如仍需积极履约,规避违约行为。

据悉,自如面向租客所推出的线上签约系统,秉持着简单和透明化的原则,给租客带来了较为人化的签约体验。在实际签约过程中,租客只需打开手机里的自如APP,找到自己看中的房源,点击签约,便可浏览对应的合同文件。通过对重点条款进行突出显示,自如贴心提醒租客在租房过程中需要重点留意的事项,清晰了解租期、租金、退租规定等关键条款。

租客在提前解约自如的时候,只需要打开自如APP,在合同板块就能够找到提前解约的选项,按照自如的流程指引,整个过程不甚复杂,很轻松就可以完成。不过需要留意的是,自如会在解约页面给到一些文字提醒,告知租客提前解约需要提前15天发起申请才行,否则除了违约金之外,还要扣除提前申请不满15天的那部分租金。

在实际生活中,就确确实实地发生过这样案例,比如有一位租客李先生,他因个人原因,需要提前解约自如,但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事,退租日才提起解约申请,结果不仅被扣除了违约金,还被扣除了15天的房租。

对此,李先生并不认可自己被扣除的那15天房租,一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后,最终审理认为,李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”,属于有效合同,驳回了李先生的上诉。

从这可以看出我们身为租户,在签订租房合同时应当仔细关注合同细节,并规范自己的租赁行为。我们既要积极维护自身权益,遵守合同条款的规定,也要按合同执行,以防止违约情况的发生。

综上所述,租客选择长租机构自如来进行租房,就等于选择了省心和便利。从签约环节开始,租客便能明晰自己所享受的各项权益,也有助于保障租客的租房利益。与此同时,租客在租房过程当中也应该规范好自己的行为,避免无意识违约等事件。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005

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