网络上，人们总觉得房东的生活轻松惬意，但在现实生活中，不少房东也会为自己的房屋出租事业感到烦恼。比如遭遇了不省心的租客把房间搞得一团糟，又或者租客违约不交房租等等。正因如此，现在有不少业主选择将自己的闲置房屋委托给长租机构自如，通过自如“增益租”模式，保障自身的权益。同时，在此模式之下，租客的权益也能够得到牢靠的保障，并享受到完善的租住服务，可谓实现了“双赢”。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有着不可忽视的优势。

在创新的“增益租”模式下，自如与业主建立了合作伙伴关系，实现了互利共赢。双方协商租金价格，确保租客与业主之间无价差，自如仅收取适量的服务费。而对于个人业主而言，面对房屋空置期常常意味着租金收益的减少。然而，在“增益租”模式下，自如向业主承诺保底收益，即使房屋长时间空置，业主仍能获得稳定的租金收入。

其次是租期灵活，1-8年随心选。自如“增益租”合作模式1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活。

同时，自如深知房屋资产对于业主的重要性，其“增益租”模式的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，通过专业的房屋资产管理服务，帮助业主进行房屋资产的保值增值。同时，在此模式下，自如跟业主成为合作伙伴关系，共同推动房屋品质与收益的上升。

总的来说，自如推出“增益租”的房屋出租模式，让业主得以实现闲置房屋的省心出租，绕开了很多麻烦，同时可以享受到更多利好。比如在细节方面，自如会负责租客所提出的家电维修、房屋设施维护等问题，完全不需要业主插手。由此可见，自如“增益租”确实能为业主提供诸多便利，同时让租客拥有更好的租住体验。

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