开盘即霸榜，广州这个楼盘果然是有点东西！

6月底，仅正式亮相两周就开盘的保利锦上印，一把夺下广州月度销冠，首开一周后应市加推，再次夺得7月成交榜首。（来源：贝壳新房网）

开盘一战成名，加推乘胜追击，工作日爆单也不过是平常小事，“火爆”俨然成为它的名片。

令人意想不到的是，保利锦上印的热销武器，竟然是出奇制胜——以“去传统化住宅设计”，让改善买家有耳目一新的体验。

话不多说，下面就来感受一下项目是如何炫技的！

01

五星级酒店思维做住宅

定义人居新范本

在来看保利锦上印之前，我就在想，“去传统”设计住宅能有多不传统？最多也就加几个飘窗，或者增添几个独特性的建筑罢了。

但在我看到项目的六大精奢高定空间，对不起，我要“真香”了！

原来，保利这是直接从功能性和颜值入手，将广州识货懂行的购房者一网打尽——

【流光天幕美感立面】--极致采光，IMAX景观面

见到的第一眼真的好美，第二眼细品，浅灰色铝板+大面积双层 LOW-E中空玻璃的CP，碰撞出独特的美学特质“全面屏”观景。

再往深究，外立面居然还能保温以及隔音降噪，舒适度叠buff！

项目外立面方案效果图，非交付标准，提升优化中【酒店式臻奢大门】--超7⽶⾼*约38⽶展开界面

就连主入口处的主门楼，都是大有文章。超7米高*约38米展开界面，让人仿佛置身于星级酒店式社区。

当然啦，以保利的风格，在选材上也是绝不马虎，大理石和金属等高档材料用起来毫不手软，肉眼可见的绚目斑斓与时尚大气。

我看过了，能做到这个程度的，那必须得10万+以上的豪宅标准。

臻奢大门方案效果图，非交付标准，提升优化中保利锦上印特设的酒店式入口，以星级酒店礼宾空间为蓝本，让业主的每次归家都能成为转换心境的契机，仪式感爆灯。

【豪华双大堂】--庄重典雅，从容归家

进入室内，我才发现保利锦上印还是千万豪宅标准的地上、地下双大堂配置。

一楼是鎏光门庭入户大堂，采用层高约 5.3 米对称式布局，佐以大面积金属吊顶、大板砖打造，营造庄重典雅氛围。更罕见的是，还配备智能人脸识别系统以及电动移门，私密性拉满。

一楼鎏光门庭方案效果图，非交付标准，提升优化中地库大堂的设计则改变传统入户门厅的阴暗狭窄和冰冷感受，从细节上为业主带来家的温度。无论是从哪一层入户，都能感受到不一样的尊贵礼仪。

车库地下大堂方案效果图，非交付标准，提升优化中【五星级酒店式电梯轿厢+奢厅入户】--墅级归家体验

即便是电梯轿厢跟入户厅，保利锦上印均以“五星级酒店”为标准去打造，让业主有墅级归家体验，每一处都让细节控拉满好感度。

【精奢地下车库】--金属律动，雕琢星空穹顶

更重要的是，保利锦上印星空穹顶地下大堂&车库已在7月8日内部开放参观，收获好评如潮，也是广州市面上少有开盘才十几天就能兑现的。

与地下大堂互通的是星空穹顶车库，不同于市面上单一归家动线的地下车库，保利锦上印通过一种巧妙的承接营造一种独有的优雅氛围，不来杯威士忌都说不过去。

星空车库实景图入库区还设有高配奢华型迎宾背景墙、艺术型天花吊顶，金属星空顶精奢车库入户大堂与首层大堂保持一贯手法，选用金属星空顶车库大堂，称得上“会呼吸的生态空间”。

亲朋好友来访，看到这种精工雕刻，估计都会在暗地里好奇你的真实收入。

车库效果图，非交付标准，提升优化中【智能环保小屋】--率先构建智慧低碳生活

保利对细节的把控，更是可以追溯到，即便是地下室的智能环保小屋也有独立空调以及投送和清运动线，配置感应开盖功能，业主在下车进入大堂的那一刻就能全身去尘和消毒。

智能环保小屋方案效果图，非交付标准，提升优化中考虑到不少业主孩子有艺术方面的爱好，保利锦上印特在地下车库竟设置了业主专享的练琴区，不论何时弹琴，都不会影响邻居。

不得不说，保利锦上印在产品配置的打造上循迹精工、智能人居发展趋势，像极了一位引领时代智慧人居的领航者，为每一位追求品质生活的居住者们提供了一个人居新时代。

看到这就急着掏腰包的朋友们先别急，保利锦上印展现给我们的“去传统化住宅设计”，这才刚刚开始。

02

私享化安缦系园林

都市生活中的“大户人家”

思考过去，社区园林再美也不过是房子的点缀物。

如今随着人们生活水平的逐渐提高，社区园林的设计已经慢慢转变为更理性的审视，开始研究如何为业主提供切实而丰富的使用功能。

在这点上，保利锦上印再一次走在前面——为业主定制的五重归家礼序，在含约1.8万㎡奢华八境“安缦系”园林中，每一境皆是自成一派的独立美境，组合起来又能相互融合。

【八境“安缦系”园林】--门第大家里的“隐世哲学”

小区入口处，极富美学造诣的鸣和瑞照景墙，参考中式园林的门户雅庭瑞壁，再结合艺术雕像点缀，入眼的满目翠绿层层递进。

形如流云飞瀑的全龄趣味泳池，玻璃休憩屋搭配水岸吧台。孩子们尽情嬉戏玩耍，家长们则在吧台无声陪伴。

琉璃光院，廊外青苔绿意，厅内光影琉璃，行走于此，耳边尽是潺潺水声和鸟语虫鸣。

安缦系园林方案效果图，非交付标准，提升优化中其余五景，皆有不同寓意。

比如由不同高度冠幅及四季时令植被打造成的花影和颂；更擅品味一草一木、一花一世界的若水如松；可以在阳光下、绿茵上席地而坐的花溪雅韵；特色景观与葱郁植被相辉交映的和风悦茗。

当然啦，还有可可爱爱的艺术森屿，以“森林时光探索”为主题打造满足全龄段儿童活动的探索空间。

安缦系园林方案效果图，非交付标准，提升优化中【一馆十二泛会所】--高端圈层，雅与奢的卓然对话

为匹配高阶人居需求，保利锦上印更是把小区架空层抬高到接近2层楼的高度，打造十二泛会所，设计灵感缘起诗经四格致“风雅颂、格学仕、簇缘聚、乐趣稚”，功能涵盖全家的娱乐休闲需要。

例如茗香茶韵的泛会所，这里既是一个人思考的冥想空间，品茶香、享美景，收获 心灵闲适、休闲放松的体验。

风雅客厅也是极受好评的空间，可以在此交友会客、感受睦邻真情。

而琼浆朝露则设置了一个水吧台的设计，抛开烦恼，这里只有琼浆玉酿与知心老友。

泛会所方案效果图，非交付标准，提升优化中走进业主们的生活，以社交和休闲需求为考量，为业主定制高定式的空间体验，这就是保利锦上印的热销秘密。

03

舍弃传统塔楼手法

一字板楼实现“3无”

硬件决定下限，软件决定上限。

在广州市区，大多是40层以上超高层的塔楼设计，一层6户甚至8户，出行归家都需要漫长的等待。而常见的塔楼设计，在视野上又有很大的局限性。

而保利锦上印拥豪宅才有的板式建设结构，100％南北对流，可以做到360 度无死角好朝向、无遮挡，采光通风面面俱到。

综合容积率仅约3.94，在市中心也是相当少见。

塔板效果对比并且，保利锦上印不仅做到户户奢厅入户，还配置无触智能呼梯功能，进入小区主入口或单元门后，自动预约电梯到一楼大堂等候业主，进入电梯以后，可直达所在楼层，节省候梯时间成本。

奢厅入户创意方案效果图，非交付标准，提升优化中目前所推出的四款首发户型，建面约88-126㎡单位，据说还是德系交标，一经发布，就卷爆广州市场。如此硬核的产品力，竟然会有小户型，我是万万没想到的。

最让我震惊的还是这个建面约126㎡户型。

什么叫“LDKG+X”超大方厅？如果没概念，一定要来保利锦上印看这个户型。

书房与客餐厨阳台打通，达到惊人的建面约60㎡，关键是，该户型统一用约1.8x0.9米的大板砖通铺，让整个房屋变得整洁大气，在视觉上赋予空间延伸感，四开间朝南，且是三面单边，视野十分开阔。

尤其是套间的设计，也让人迈不开脚，尤其是南向的转角飘窗，尺度感之大，视角直接从180°拉至270°。

同时瓷砖通铺也方便打扫清洁，尤其是现在很多家庭喜欢配备一台扫地机器人，这样可以减少拖地扫地的烦恼。

建面约109㎡户型，在市面上只能做刚改户型的面积，保利锦上印做的却是三面单边、三开间朝南，通透感非常强，尺度感拿捏很到位。

该户型赠送的花池跟飘窗非常多，实用率直接拉满，可做个书房或者独立衣帽间都非常Nice！

建面约96㎡户型，竟然有约6.1米南向大阳台和270°环幕观景，景观面直接一个绝绝子！

关键这个户型还有一个极致收纳空间，在入户处，大概有2米飘窗，打造了一个超级大收纳柜。

餐厅视野开阔，约3.6米宽，空间十分敞阔。

建面约88㎡户型，当我看到户型图的那一刻，我语塞了，光看设计就知道，即使是小户型，保利锦上印的目标客群，从来就不是“刚需”。

这个户型不仅做到了三开间朝南，且南北对流，你敢想吗？竟然还有独立电梯厅，保利锦上印这均好性，真的绝了。

而且配有套房，还配置了美学岩板收纳系统，即小户型独有的高级餐边柜、冰箱柜、榻榻米等。

另外，该户型还设计了大量的飘窗、花池、阳台，实用率也是极高的。

保利锦上印可以说完完全全抓住每个居住者的心理，细节打败一切，100％南北对流板房+奢厅入户+德系超级交标等，BUFF可以直接叠满，真的赢麻了！

04

“去传统设计”再度升级开放

首开即登顶，不仅是保利锦上印对当下美好生活的深度诠释，也是“去传统化住宅设计”的一大新进程，更是其作为文化地产先行者的又一次自我蜕变，热销，正是市场对保利锦上印的最好佐证！

据悉，星空穹顶豪华大堂&车库就在今天正式对外开放，实景展示区再升级！

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005

文章投诉热线:156 0057 2229  投诉邮箱:29132 36@qq.com

关键词：