前不久,全面实现不动产统一登记的新闻上了热搜,引发了大家的争议,大家都在关切——这是不是代表房产税要来了?以小编在地产行业里沉浸多年的经验,可以给大家两点推测:一是房地产税并没有那么快,从不动产登记开始,到试点,再到立法过程,过渡期会很长,大可不必惊慌。二是即便房地产税未来推出,也一定是相对温和的方案,不然会影响房地产支柱性产业的健康发展。

但正是有了上述预期,小编建议——有能力的财智阶层都应该对已有房产进行优化处置,是时候把小房子换成大房子,把不值钱的老房子换成优质的新房子。未来,房产保值增值不在于数量,而在于质量,这才是更具前瞻性的增值思路。

也正是基于此,北京这两年改善换房的大潮愈演愈烈。可是,就改善市场而言,由于购房者要求更高、兼顾的条件更多,因此找到合适的改善产品并不容易——位置不能太偏、要有价值潜力;地铁最好便利,但轨道不能离着房子近;户型不光要实用舒适,最好还能精装带科技;最好是大开发商准现房,期房不靠谱的可等不起……当这些看似每一条都合理的要求叠加在一起,就会发现,市场上能满足的条件的楼盘屈指可数,一旦出现就会成为被追捧的标的。

今天小编就实探了一个最近让众多改善客群青睐的京西项目——首开卓越建工·熙悦晴翠,它的北区地块璟和推出约96-105㎡精装三居、110-159㎡全龄四居户型,在诸多京西项目中脱颖而出,成为吸引改善客群关注和认购的的超级红盘。

那么,为什么熙悦晴翠·璟和能在改善市场中脱颖而出,赢得买房人的青睐?在小编看来,该项目每一个价值点都直击客户的核心诉求,完全是长在客户心巴上了啊!

西五环地铁口,两站地铁便宜2万这谁不动心?

熙悦晴翠·璟和项目位置在西五环,距离张郭庄地铁站350米,就区位而言,既距离五环近,又有14号线和未来1号线支线两条地铁轨道交会,满足了改善客群既要、又要、还要的苛刻区位需求。并且,对比距项目只有两站地铁的首创·天阅山河、国誉·万和城动辄8万+的项目,熙悦晴翠·璟和只要6万+的价格,两站地铁省出200万,实打实的价格“倒挂盘”,这让一些既要改善又囊中羞涩的改善客群怎能不动心?

8站直达丽泽商务区站 实拍

与此同时,熙悦晴翠·璟和也乘势区域价值升级一路价值飙升。项目周边城市界面加速焕新——丰台区政府1600亿投资、北京园博数字经济产业园正式开工建设……每一个重磅资源的叠加,都让河西区域发展今非昔比,能跻身为北京楼市当红热销楼盘也在意料之中。

三大品牌护航建筑品质,用诚意换真心

牛市卖概念,熊市卖产品。这句话用来映照当下的楼市变迁,再贴切不过。当下的楼市愈发分化,即便是同一个城市、同一个片区,不同的项目也会出现销售冰火两重天的局面。而导致这种两极分化局面的因素,除了开发商的品牌美誉度(背后有交付安全性)及项目位置外,最为核心的还是产品品质。“品质不行,概念来凑,割完就走”的时代已经翻篇儿了。

熙悦晴翠是由国企首开、建工及有着“深圳CBD之王”美誉的卓越集团三家联袂打造,实力雄厚且区域开发经验丰富。项目作为准现房,现场即可眼鉴项目在建筑规划、园林景观、户型设计方面的卓越品质,在室内精装上也极尽投入,做足诚意,远超出了一般的市场标准,大大提升了产品性价比。

项目建筑立面采用时下最流行的新浪潮现代简约风格,从形状、细部、拼接进行有序的色彩陈列,无论颜色、纹路、光泽都与建筑完美契合,淋漓尽致的体现出和谐、典雅、高贵、奢华之感。

熙悦晴翠实拍图

熙悦晴翠·璟和推出约96-105㎡精装三居、110-159㎡全龄四居户型,两梯两户,每户均享有私梯私厅,彰显尊崇气度的同时,有效构建内外区隔的空间秩序。从独立玄关步入样板间,空间的奢阔感与居住的舒适感会扑面而来。在“以宽景致宽境”的设计理念下,熙悦晴翠建面约140平方米户型被设计成南向三面宽的四叶草户型,卧室分布于四角,互相独立互不干扰;客厅大面宽、长进深,让阳光充斥生活的同时,还能拥享大尺度景观视野。建面约159平方米户型设计以对高端人居的深度理解,打造270度观景视野,不仅拥有IMAX级巨幕视野,更能增加采光,提升通透质感;双套房设计,卧配备独立卫浴、步入式衣帽间。此外,书房、客卧等空间,可随心改造为起居室、兴趣室,满足更多居住所需。

熙悦晴翠样板间实景图拍摄

正所谓,比奢华更有远见的是科技,比财富更有意义的是健康,健康与品质,一直以来都是首开卓越建工·熙悦晴翠的建设初衷。项目精装交付,采用的全部为国际一线大品牌,比肩10万+豪宅。多重“黑科技”加持,精装配置全屋地暖+中央空调+新风系统+净水系统高配,为房子注入有机的生命和智能的灵魂。同时新风系统与中央空调搭配,隔音木地板、三玻两腔中空low-e玻璃等多项抗干扰防噪配置,创造一个温度适宜、空气洁净、阳光舒适、隔音降噪、水质优良的生活环境,给业主营造真正“由外及里”的健康居所。

熙悦晴翠智能化实拍

“看完项目,想不买都很难。”这是很多客户在参观项目后,都说过的一句话。熙悦晴翠·璟和,从美学外立面,到奢阔与细节并存的户型,再到集国际一线品牌的室内及公区奢装,不仅拉升了京西地缘改善客群的高端置业品质,也让全城的改善型客群看到了项目的诚意,收获了惊喜。

小编从售楼处了解到,年中618优惠在即,项目也推出一口价特价房源等诸多优惠,想上车的改善客户们,千万别错过这个良机,赶紧到售楼处了解吧!

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