作为正弘物业的“标杆项目”之一，蓝堡湾几乎是所有参观团队的「必选项」。在这里，有前沿的智能设备，有高标准的各类样板间，有考究的造景和科学的养护技巧，更少不了温情的邻里关系。

一、党建引领

走进正弘·蓝堡湾，浓厚的红色氛围扑面而来，正弘物业持续推动社会主义核心价值观进社区、进楼栋、进家庭，将党建引领放在工作首位。在门岗设置党员先锋岗，党员佩戴党徽、亮明身份。设置并开放党建活动室，确保党建活动、党员教育有阵地。

二、智慧服务

还未进入正弘·蓝堡湾小区，智慧服务加持美好生活的理念便已展现。园区主出入口的人脸识别系统正兢兢业业地守护着家园，配合正弘业主“好生活”APP，手机扫码和蓝牙都成为出入小区的钥匙。业主通过APP生成二维码实现访客畅行，更便捷的生活方式从此可窥一斑。

利用分布在小区的“室外无线AP”设备，正弘·蓝堡湾已实现小区WIFI覆盖。走在小区之中，随时链接免费WIFI，为万物互联的智慧生活提供可靠后盾。

在正弘·蓝堡湾的设备房里，藏着一个24小时工作的“物业人”，它就是“EBA（远程楼宇设备自控系统）”。通过对设备信息的动态收集和自动警报，蓝堡湾已实现对设施设备安全情况的实时监控，做到设备异常可提前预警，有效预防因设备故障影响居民生活的情况发生。

三、绿化管理

正弘·蓝堡湾作为“国家示范住宅小区”，同时也是“郑州园林小区”、“园林绿化管理样板”。错落有致的绿化景观、丰富的绿植种类，漫步其中便仿若步入一步一景的园林之中。为了让小区四季常青、景观别致，正弘·蓝堡湾特聘请省农科院专家，现场指导园区绿化养护。绿化师傅的许多小巧思也蕴藏在养护之中，譬如“青龙出湾”等独特的树木造型。

小区里月季园、樱花园、罗汉园、银杏园、银桂园、紫薇园、竹海听风园等绿化景观各有特色，还可以扫码了解养护小知识。

四、档案管理

正弘·蓝堡湾是市级档案管理样板，小区共设置两个档案室，分别用于存放、移交资料、日常管理资料和业主资料，每份业主档案都通过分色管理进行归档。项目配有档案管理员，并编写档案总目录便于档案管理。在档案室的桌子上，《档案借阅登记表》、《档案室外来人员进出登记表》在安静地等待着下一位访客的到来。

五、水系景观

正弘·蓝堡湾小区内有多处水系景观，它们与绿植和景观岛交相辉映，吸引着来往业主的驻足观赏，更带来夏季的丝丝清凉。

站在蓝堡湾中央的景观桥上眺望，东西两侧水系晶莹剔透、充满灵气。从小区的主出入口进出，更能欣赏到海马喷泉等特色水系景观。

六、便民服务

在正弘·蓝堡湾的南门口，设置了一处便民服务点，无论是购物还是运送货物，都有合适的工具等待业主使用。

直饮水机是学生孩子们的最爱。经过5层过滤的直饮水可通过出水口直接饮用，无论是忘记携带水杯还是急需用水都无需担心，让在园区里悠闲漫步的时刻更加惬意。

除了园区里随时可以解渴的直饮水机，蓝堡湾还专为环卫工设置了爱心茶水间，同时也可以坐在茶水间稍事休息，更好地清洁城市卫生。

七、安防守护

正弘·蓝堡湾设置夜间武装巡逻，交接班巡逻、平衡车巡逻等多种类、多时间段巡逻方式，为园区安全保驾护航。

日常巡逻值岗、24小时关注园区状况，帮业主搬运重物、排除园区安全隐患。消防、防汛演练定期高频开展，守护从未懈怠，贴心服务也持续在线。

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