作为一家成立近30年，具有冒险精神和英雄主义特质的老牌房地产企业，合生创展把变化与不确定性当做难得的机遇，创造出不同寻常的成就，构建出地产、商业、合生活、基建、投资五大板块并驱的全产业链，实现了从地产企业向“科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司”的演进，成为房地产行业中攻守有道、高质量发展的样本。

稳健前行

不追求“高周转”“高杠杆”的合生创展成立于1992年，一直以“优质生活，完美体现”为品牌理念，秉承“价值投资”的宗旨，打造发展软实力，夯实企业在市场的领先地位。从近3年的市场表现来看，合生创展实现了年复合增长率50%，以实力诠释了什么是真正意义上的“行稳致远。”

能够持续保持这种稳健的发展状态，与合生创展的战略布局紧密相关。一直以来，合生创展多元业务板块构筑全领域发展，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多元化业态优化布局。

多年来，合生创展聚焦一二线城市，紧紧围绕着城市的优质资产进行精耕细作。坚持尊重客户、尊重土地价值和城市价值，结合城市历史和文化，因地制宜的打造代表城市形象的地标性建筑。合理安排开发力度和供货、销售节奏，深度挖掘土地的价值，努力实现土地开发价值最大化，并在不断趋严的政策调控下稳健发展。在“中高端精品发展战略”的引领下，持续提升产品价值与创新意识，已经形成“顶级豪宅、中高端品质住宅、写字楼及公寓”三大住宅产品线，打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城等系列精品项目。

2022年以来，在多项保交楼政策的刺激下，房企吹响“保交付”的号角。合生创展的选择是始终站在客户视角，做到保交楼、保预售、保开工、保竣备。财报显示，2022年，合生创展交付建筑面积合共101.44万平方米，主要交付项目包括缦合北京及合生世界村、合樾兰亭及合生· 帝景城。

不仅如此，企业坚持在保交付的同时，做到品质交付。据悉，合生创展已落子样板示范工程，其中，广州湖山国际项目七期获得“合生创展集团2022年样板示范工程奖”。即使在此前疫情严峻的态势下，各项目依旧做到如期品质交付。

30年再出发

2022年，时值合生创展成立30周年。追溯合生创展过往30年的发展历程，审慎是贯穿其中的关键词。任凭外界风云变化，企业始终保有自己的节奏。

自市场变化以来，“长期主义”成为不少房企呼吁的口号，但“长期主义”却是个知易行难的命题。2021年下半年以来，多家规模房企先后陷入流动性危机，房地产企业面临着前所未有的诸多挑战和风险，如何保持财务的稳健和健康，是企业发展的重要基础。为此，合生创展制定了明确的战略和举措，即坚守资金安全线、缩减债务规模、合理有效控制债务结构。

历经近三十年发展，合生创展已逐步成为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台，成为一个涵盖开发、科技、养老、文旅、教育、金融等多元业态的巨无霸平台。

站在30周年的新起点回望过去，可以发现，这30年来，合生创展行行稳致远的关键是：坚守长期主义，不断雕琢产品，拥抱科技化浪潮。展望未来，随着品牌影响力的不断提升，合生创展终将穿越周期，在一片竞争红海中破局而出。

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