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碧桂园服务公布2022年年度业绩 核心业务稳中提质

碧桂园服务公布2022年年度业绩 核心业务稳中提质
2023-03-31 12:50:32 来源:实况网

3月29日下午,碧桂园服务(06098.HK)召开业绩发布会。数据显示,2022年,2022年碧桂园服务全年实现营业收入413.7亿元,同比增长43.4%;毛利润102.6亿元,同比增长15.7%。其中,物业管理服务收入228.56亿元,同比增长约65.7%;社区增值服务收入约为40.2亿元,同比增长约20.7%;商业运营管理业务收入约为12.9亿元,同比增长约96.5%;城市服务收入约为48.4亿元,同比增长6.8%。

碧桂园服务2022年全年业绩发布会现场

(由左至右依次为:碧桂园服务投资者关系负责人林文韬,碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏,碧桂园服务执行董事、裁李长江,碧桂园服务首席战略官徐彬淮,碧桂园服务首席市场官汪英武)

碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏

碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏表示,面对复杂的外部形势考验,碧桂园服务各项业务呈稳健上升趋势,稳中提质,彰显出发展韧

据悉2022年,碧桂园服务的物业管理规模及全国地域覆盖稳步提升。截至2022年12月31日,除“三供一业”业务外,碧桂园服务的合同管理面积约为16.02亿方米,收费管理面积约为8.69亿方米。碧桂园服务的项目遍布中国内地香港特别行政区的超过400个城市以及海外,重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群,位于一二线城市项目的收费管理面积占比约为43%,管理共6,601项物业及向境内外约841万户业主及商户提供物业管理服务。

通过聚焦物业管理服务的内生增长,碧桂园服务在品牌拓展方面保持行业竞争力。2022年,新增品牌拓展签约外拓项目1,626个,新增年化饱和收入约人民49.04亿元。碧桂园服务对存量市场进一步开拓,一方面通过下沉营销网络深耕三四五线城市;另一方面通过产品创新深挖一二线城市存量市场。在非住宅业态方面,推进商业、文旅、公建等业态的拓展,陆续落地包括重庆市政府中国国际展览中心(朝阳馆)、西安前海人寿金融中心、天津泰达时尚购物中心等重点项目的物业管理服务。

此外,值得一提的是,碧桂园服务2022年商业运营管理业务实现收入12.9亿元,同比增长96.5%。碧桂园服务商业运营服务现已形成丰富的产品线,以满足不同层级城市的商业发展需求,包括城市级全业态购物中心“碧乐城”、区域级购物中心“碧乐汇”、社区邻里中心“碧乐时光”等。碧桂园服务商业运营服务已布局超过60个城市,运营商业项目超130个,合作品牌商家超2,000个。

依托成熟产品线体系和全链条商业运营管理体系加深全国版图扩张,碧桂园服务商业运营服务在增量项目轻资产外拓方面取得突破,于2022年成功签约南通海门碧乐汇、惠州博罗碧乐汇、南通崇州碧乐汇、扬州仪征碧乐汇等35个优质轻资产项目,市场化项目比重持续加大;在存量业务规模方面亦取得阶段增长,2022年共新开业8个项目,包括韶关太阳城碧乐时光、广州番禺碧乐时光、里悦里购物中心、贵阳观山湖碧乐时光等,为大众带来了更具温度感和高效率的商业体验。

未来,碧桂园服务将坚持基于新需求导向下的服务重构,利用新科技、新服务、新生态、新价值为物管赋能,同时以客户为中心,重构和设计自身的大物管服务。碧桂园服务将向更高阶、更全面的大资管服务,如设施设备管理、资产管理、科技等方向持续探索,纵向构建专业服务价值链,持续加强碧桂园服务于行业的核心竞争力,整合构筑更完整的专业化能力,深度整合及协同资源,致力于将专业化服务推向更广阔的市场。

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责任编辑:kj005

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