如果说，珠海哪个区域，实现了城市的跨越式发展，那一定是南湾。

二十年前，南湾所处的前山河西岸，还是连片的农田、寥寥的厂房，落后的郊区模样，与东岸形成鲜明的对比。

谁又能想到，如今的南湾，有华发商都的璀璨，前山河的美景、独特的桥梁地标，现代化豪宅林立，珠海国际化城市崭新形象，造就宜居标签。

▲南湾前山河景观（拍摄：城哥）

追溯时代的记忆，早在南湾还是一片滩涂时，就有一位循光而往的孤勇者，默默排除一切障碍，从规划到建设，数十年如一日沉淀，深度参与区域的点滴建设，与这片山河土地水乳交融。

没有谁比它更懂南湾——它叫“华发”！

有华发的地方

就是城市价值所在

对于与华发共同选择南湾的老珠海人来说，华发还是寄托他们几十年深厚情感，最值得信赖的品牌。

在云山君看来，只因为它对珠海人居渴望的透彻理解。从规划的那刻起，华发便选择了一条与众不同的开发道路。

其一，是配套先行。

你敢相信，华发在20年前，进入南湾并非先建楼，而是以配套先行的思路，在2003年创办了容闳学校。此后，珠海教育理念与国际接轨，教育水平大大提升。

如今，区域内名校资源丰富，更与文园中学、香洲一小共享名牌校长（来源：香洲教育）。懂行的都知道，名校校长才是升学率的杀手锏，在南湾，这已是标配。

▲南湾优质教育矩阵

2014年，华发首个高品质商业Mall——华发商都落子南湾，这不仅让南湾瞬间成为坐拥大型商业航母及大型生态水景休闲广场，更一跃成为珠海城市级乃至大湾区西岸的标杆商业核心。

▲华发商都

在10年的不断迭代中，这里已集华发商都、海印又一城，特色潮玩北山商业改造（规划）、来来南屏时代广场（在建，已引入Coco City）、华发商业综合体（在建）等商业，形成一条150万㎡商业综合体长廊，全新的超级商业地标生活圈正在被塑造。

毫无疑问，作为城市运营商，华发前瞻性、且持续性的引领了珠海城市格局的发展。

通过丰富的资源、专业的能力，将商业、教育、生活等功能配套集中落地。不仅为南湾注入城市优质资源，也吸引了更多参与者的目光，最终将整个区域价值拉升一个量级。

▲南湾夜景（图源项目方，谢绝转载）

其二，则是对人居质量不断迭代与提升。

说到南湾，不得不提及华发新城。

2003年，这个珠海首个精装修大社区，拉开了珠海园林大社区新时代。当时吸引无数慕名者在销售中心门外昼夜排队，创造了珠海楼市热销的一大奇迹。

随后，沿河而建的华发世纪城，更是创新性将前山河畔的水乡风情导入社区，成为前山河高质量现代滨河生活圈的开发鼻祖，带领珠海人居再次突破上限。

▲南湾华发精品住宅实景

20年以来，一句“买房跟着华发走”，早已深入人心。有华发的地方，就是城市的价值所在，就是人居高度的体现。

而今天，珠海房地产的历史将再次被记录。因为，华发将荣耀回归南湾，汇聚多年宝贵的经验沉淀，来到梦开始的起点，顺应珠海人居高质量需求。

也带来全新一代超越之作——华发四季云山。

不少朋友看完也忍不住感叹：这绝对是华发20年磨一剑的升级产品，华发新一代全精装修交付的神盘。

▲华发四季云山效果图抢先一步 预定首发福利直播间！

独创升级迭代Pro+魔方空间华发王牌户型来炸场！

这个市场上，美好的东西总是稀缺。

而能兼顾首次置业与首改家庭需求的产品，在南湾这个烫金地段，同样让人望眼欲穿。

约87㎡南向沐光精致三房

首先，它最大的特点，就是小面积产品中“3房2卫”的逆天设计。

这意味着，在同等面积的小户型产品中，不仅拥有“+1”空间，还配备“+1”卫生间，补齐了家庭生活功能的缺失，让置业主城直接实现一步到位。

“+1”空间，既可彰显新青年个性，做书房、游戏室、健身房，同时还能满足不同时期的家庭进阶需求。主卧套间的绝妙设计，也让男女主人更从容应对生活。

其次，它超高的实用率，大大提升居住舒适度。

近10米超阔进深，延展一体化空间，整体更做到三开间南向，舒适的空间尺度，居住体验升级。

当然，这也意味着，能用更少的价格，获得更大的空间，性价比无敌。

▲建面约87㎡样板间效果图

最后，更在于其极致的设计。华发云山四季通过巧妙灵动的空间结构，为现代人打造了家人高质量陪伴的复合型场景。

比如建面约87㎡的户型，能实现6米大宽厅的改造！

其中蕴含许多巧思与洞察：

新一代年轻人，工作之外更希望拥有丰富的社交活动，6米的大宽厅则刚好满足。逢年过节亲朋好友聚会，如此舒适的公共交流空间，欢乐无穷。

又或是将+1空间，随喜好设计为电竞室、玩具房、瑜伽室等功能房，生活兴趣也能得到充分满足。

而且，这可是南湾城央现在唯一在售的87方大三房，兼具全方位升级卖点！值得争藏！

约108㎡南向宽厅大四房

对于想一步到位的家庭，华发四季云山可成长的108㎡魔方户型，更堪称改善界的“爱马仕”。

首先亮出最绝的尺度配置——108方竟然可以做到“6米横厅+大4房”的豪配格局！

餐客厅空间，约6米的超奢尺度，拥有豪宅的气派与大度，视野更海纳百川。同时，整体设计为大4房，这样的高定搭配，已相当于市场150㎡的豪宅空间配置。

第二，是LDKG一体化空间联通，不仅空间过道零浪费，还能打造更多元的生活场景。

要知道，这样的设计，对面积与空间的要求颇高，130㎡以上的大平层才敢做。而华发四季云山，一出手就刷新了改善产品的配置高度。

第三，则是将建筑结构优化到极致，户内减少承重墙的限制，创新打造可成长的魔方户型空间。

这也意味着，任一空间，皆可打破边界，任由发挥。

在这个空间里，根据人生不同阶段，可以满足二人世界、三口之家、二孩家庭、三代同堂等居住的全生命周期需求，实现“一步到位”的最高境界。

第四，南北通透的全功能主卧套房，更拥有小家化的私密舒适的空间享受。

主卧不仅附带卫生间，奢阔的衣帽空间，更装得下1.8米大床，床边柜、化妆位等，全方位满足小家细腻的情感需求。

▲建面约108㎡样板间主卧效果图

光是户型设计，就如此亮眼！你以为这就结束了？

而云山君想说的是，这才仅仅只是开始，全维升级的PRO+交付标准才真正刷新你的认知。

比如，项目由全球地标专家级别的大师做规划设计，全面升级的酒店式度假园林、架空层，打造前所未见的全天候度假式放松生活场景。

▲项目园林效果图

除此之外，室内的精装修设计，更是听说做到了毫米级别。

装修交付内容也诚意满满，不仅带来了年轻人梦寐以求的洗碗机、厨房凉霸，卫生间暖风机这些人性化细节更是标配。

更别说令人羡慕的极致收纳系统，甚至连车库都做出了高颜值的精装修水平！

▲项目地下车库通道效果图

这些高定配置，在华发四季云山，都可以同时享受，真的有心动了！

实际上，现如今各行业经济回暖明显，置业需求被大大释放。珠海不久前出台全国最给力的楼市政策，首套房贷利率最低3.7%，已吸引了来自全国奔涌而至，市场也肉眼可见的火起来了。

所以，想挑到心仪的房子，还真的不能等。

华发四季云山将在2月10日震撼亮相，全网4大类、12大平台同步直播，带来珠海首个XR虚拟实时融合技术元宇宙发布会，更首次全方位深度解读产品干货亮点，绝对不能错过。

值得一提的是，届时还有超1万份惊喜礼品送出，更有iphone14手机等你来抢（仅限华发置业通平台），真的超级值得期待。

温馨提示：1、本宣传资料所涉及图片、文字仅供参考示意，不构成要约内容，最终交付标准以买卖合同约定及政府最终批文为准。2、预售证号：001-440401-2023-00001-3；开发商：珠海华发华毓投资建设有限公司；项目备案名：华发四季云山花园；项目推广名：华发四季云山。3、户型鉴赏示意图内结构墙体、空间构造、家具布置等仅为示意，不作为交付标准，相同户型因楼层、单元等位置差异，局部结构可能不同。4、本宣传资料于2023年2月设计制作，本公司保留对该资料的修改权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。

责任编辑：kj005