1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。会议明确，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企。要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。根据国家近些年发布的住房租赁相关政策可以得知，住房租赁市场在不断的发展壮大，有着充足的资金和完善的政策支撑，在当下火爆的住房租赁市场下，众多资本纷纷入局，开发商企业如何获得发展先机，迅速抢占市场，成为当前企业思考的关键问题。

针对当前激烈的市场发展环境，昌阳生活究竟能够为开发商企业提供什么帮助，如何助力开发商企业迅速赢得发展机遇，我们一起来一探究竟！

依托互联网技术，盘活存量资产

昌阳生活旗下的昌阳生活平台是专门为公寓运营服务的互联网平台，昌阳生活依托互联网技术，打造精致生活方式内容平台，构建涵盖家居展示、体验、销售的共享空间，提供可体验式消费场景，并且打造清晰、直观的公寓管理平台，开发商可以通过昌阳生活平台直观的了解项目各方面信息，方便根据变化做出相应的解决方案。昌阳生活承接开发商项目后，利用昌阳生活平台整合各方面数据，包括智能水电表、智能门锁、电子合同等智能化系统数据，形成智能系统大数据，开发商企业可以根据系统可视化图表进行管理，监测公寓实时运营情况，开发商可根据可视化图表进行相关的运营决策，通过高效的数字化管理平台，提高运营管理效率。昌阳生活凭借强大且完善的运营技术，参与打造了雨花客厅、万科九都会、升龙汇金等公寓项目，帮助开发商企业解决运营难题。通过不断下沉住房租赁市场，精准把握市场脉络，不断革新信息技术平台，依托自身强大的互联网技术，盘活开发商的存量资产，促进资产的增值、保值。

完善的融资方案，为开发商提供资金支持

开发商企业在开发项目时，普遍存在资金不足的情况，无法支撑项目的运营以及人员成本的开支。昌阳生活针对这个问题，设立了昌阳金服，专注与房地产金融，为开发商提供最佳的融资方案，整合多方战略资金资源，与外部机构共同搭建投资管理平台，为开发商提供从土地阶段、在建工程、按揭尾款、资产回购等项目等各阶段的最优融资方案。为解决企业的债务问题，昌阳金服能够提供两种产品线，一是类开发贷+包销，二是拿地配资+代建+包销，从拿地配资、项目开发以及项目销售等方面为开发商提供资金支持，确保开发商项目能够平稳的运营。为了让开发商能够有充足的时间进行资金调动，昌阳金服为开发商在受到限签、限备案和银行限放贷的情况下提供融资方案，能够帮助开发商企业降低负债率、加快现金回款速度、提高资金周转率。

聚焦住房租赁市场态势，补足服务短板

现阶段住房租赁市场的快速发展下，资本快速涌入，既激发了市场的活力，又为市场的发展带来了冲击。在多方资本的角逐下，唯有适应市场发展态势的开发商企业才能够存活，才能够有足够的发展空间。昌阳生活深刻的认识到，在如今的市场现状下，只有充分聚焦市场的发展态势，补足自身的服务短板，才能够在众多企业中脱颖而出。未来，昌阳生活会持续优化自身的服务体系，根据市场变化随时进行调整，力求服务水平能够跟上市场发展态势，为开发商企业解决发展难题，盘活存量资产，促进企业的可持续发展。

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