在疫情点状散发的背景下，身处一线的酒店行业深受影响，在现今错综复杂的市场环境中，投资者如何谋求机遇？酒店业为何破局重生？另一方面，随着消费升级以及年轻一代消费群体的崛起，商旅客群已发生结构性转变，越来越多的年轻人更愿意“活在当下”，酒店住宿需求也在朝着更高的品质感和设计审美方向迈进。

IU酒店作为锦江酒店（中国区）旗下黑科技游戏社交轻中端酒店，秉承“玩即正义”创意理念，用互联网思维建设以酷玩文化为基因的娱乐社交酒店，为同样爱玩、会玩的人提供集社交性、娱乐性为一体的年轻态生活方式。

在迈点研究院刚公布的2022年10月酒店品牌影响力100强榜单中，IU酒店挺进榜单前30强，排位第26位；不仅如此，更是连续3个月蝉联 “轻中端酒店品牌排行榜”第一名，IU继续保持稳健发展势态，此份殊荣不仅彰显了IU酒店品牌实力，也是用户、行业与投资人对IU酒店的实力与口碑的双重认可。

彰显轻中端投资优势；赢回业绩高光

IU酒店·阳新城东人民医院店

酒店存量时代，唯有强大的运营能力方能带来高投资回报率。IU酒店·阳新城东人民医院店自6月开业以来，业绩持续爆发走高，连续4个月平均OCC稳定在90%以上，最高RevPAR277元。

酒店背靠莲花湖生活商业广场，酒店斜对面200米为阳新县人民医院，离莲花湖公园步行大约15分钟路程，离阳新高铁大约15分钟车程，仙岛湖生态旅游风景区39公里左右，门口则为莲花湖生活广场公交站，生活交通非常便利。

IU酒店·上海复旦大学五角场地铁站店

位于上海复旦大学周边的IU酒店·上海复旦大学五角场地铁站店，自10月以来，连续满房一个月，其中连续11天超RevPAR超250元，最高RevPAR301元，门店交出了一份不俗的亮眼答卷。

【交通便利】距离黄兴公园1.2公里；距离杨浦公园2.3公里；酒店出门左转300米乘坐10号线20分钟到达南京东路，可达外滩、豫园等旅游景点。

【网红打卡】距离同济大学1.4公里，可以欣赏到美丽的樱花盛景；距离安徒生童话乐园3.4公里；距离甜爱路4.1公里；距离共青国家森林公园4.4公里；距离1933老场坊4.9公里；距多伦路文化名人街4.7公里；

【周边学府】上海复旦大学，同济大学，上海财经大学等多所高校。

IU酒店·深圳大学南山科技园店

毗邻深圳大学粤海校区的IU酒店·深圳大学南山科技园店，自10月开始平均OCC稳定在81%以上，其中连续10天满房，为后疫情旅游市场注入了一针强心剂。

酒店位于南山区科技园北区附近，靠近南山法院、南山地税、南山税务局与荔香公园、中山公园隔路相望；东接南山科技园，腾讯、创维、中兴、长城、联想、研祥等知名写字楼近在咫尺；锦绣中华、世界之窗、欢乐谷等游玩胜地只需不到10分钟车程；西邻蛇口码头、海上世界。

洞察年轻人住宿需求 聚焦住客核心体验

IU酒店在品牌创立之初便聚焦新青年消费市场，通过改善住客核心关注的服务和设施，以较低的价格为住客提供性价比和舒适度较高的产品和体验。IU酒店推行强公区、弱客房的设计理念，为住客打造“社交型睡眠空间”。IU鼓励U粉们打破酒店房间的物理阻隔、走到公共区，根据兴趣分群进行陌生社交。

从Check-in时前台奉茶(能量特饮)、欢迎卡，到融汇了社交区、游戏区、文创区、特色Ubar的公区，再到客房入住，IU酒店的体验动线体验始终和社交酷玩风格紧密连接。特色“IU带玩官”不仅会指引住客动线，还会定期组织周末七点趴、团战游戏夜等符合年轻代娱乐需求的活动，让旅行住宿更丰富有趣。

依托锦江集团强有力的平台支持以及一大批经验丰富、实力过硬的酒店人才队伍，IU将酒店运营服务和投资回报两手抓，两手硬。在重新定义了轻中端的概念和标准之后，IU团队针对酒店产品、对客服务、运营标准进行了一系列的优化升级，独创出了属于IU的产品方法论——追求极致性价比。

目前市场上中端酒店的单房造价通常在12-15万左右，但IU酒店的单房造价却仅在5万左右，翻牌造价仅需2万，仅为中端酒店的一半。而单房单日的运营成本（不含租金）控制在60-65元，人房比仅为0.15-0.18，投资回报周期在2.5～2.9年。

依托锦江集团“一中心三平台”和1.86亿的会员体系，IU酒店能够实现成本端节省和运营端效率的巨大提升。IU酒店还拥有一支经验超过10年的专业运营团队，有着全面的收益管控体系，配合品牌周密的筹建追踪督导，保证店开得出来、运营得好。

IU酒店经过7年的发展，不断优化迭代产品，从2015年IU品牌创立，IU 1.0诞生定位了互联网轻精品酒店。到了2018年，IU 2.0商务版首次面世，2019年IU 2.0轻简版诞生，更是重新定义社交主题，号召年轻人发挥天生爱玩的个性，到如今IU3.0再次品牌升级定位黑科技游戏社交轻中端酒店，开辟了酒店行业的全新“轻中端”赛道。

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责任编辑：kj005