平时800元左右一间的民宿，国庆期间涨到了2000，还不一定订得到。

想在国庆假期带一家人放松一下的孙先生，在国庆一月前开始预订了2个房间，还算顺利。而晚他一个星期的李女士，则没有订到理想房间，一家长3口的国庆长期，只能另作安排。

那些备受青睐的民宿，基本都在城市周边的农村。要在前几年，这些地方根本入不了孙先生、李女士为代表的城里人的法眼，但近几年明显不同了，每逢节假日，他们却都愿意纷纷往农村跑。

为什么会出现这种变化？原创展会——民宿展的创始人、京沃会展CEO晏晨先生，对此有全面、深刻的总结：

民宿展创始人、京沃会展CEO 晏晨先生

其一、人类是天生爱旅游的动物，是基因里带着的需求

心理学家分析，人类爱旅游，还得从几十万、几百万年前人类的祖先说起。

那时，人们是以部落的形式生活在一起，每个部落有自己的地盘。或出于自保或为了占有更多的资源，他们都对别人的地盘充满兴趣，总想占为己有。

多少万年下来，这种心理就刻在了基因里，一直传承至今。你路过邻居家门口，如果人家门没关严，会下意识地往里看两眼，就是这个原因。

到了文明社会，人不能动不动就去占人家的地盘，这就慢慢演变成了旅游。到农村住民宿，是旅游需求的一种，算是一种刚需。而且，在受疫情影响，不方便远途旅游的情况下，这种刚需会更刚。

其二、旅游是生活水平提高后的必然需求

有研究认为，当一个城市人均GDP达到3000—5000美元后，城市基础环境、居民消费方式、城市功能和产业结构等方面相继开成休闲化特点的发展时期。城市进入休闲化发展后，将呈现一种所谓的“三三制”现象，即居民三分之一时间用于休闲；居民三分之二收入用于休闲；城市三分之一的国土面积用于休闲。

经济学上也有一种理论，当人们收入达到一定水平后，通过工作换取报酬的意愿降低，而对闲暇的需求增高。

随着经济的快速发展，我国许多经济发达的城市人均GDP已远超3000—5000美元，而进入休闲化发展阶段，人们旅游（包括民宿旅游）等休闲消费的需求必然会增加。

其三、民宿旅游是美好生活，是诗与远方

民宿旅游，便是美好生活方式的体现，是许多人心中的诗与远方。民宿，有着城市生活所没有宁静、舒适和幽美。它们各有特色，或古朴典雅、或乡土自然、或山青水秀、或蝉噪鸟鸣，常让人出尘脱俗、超然世外之感。

这是当下许多人心中的诗与远方，是人们所求追求的“美好生活”的一部分。

其四、民宿旅游，是消费升级，也是一种供给侧改革

民宿，引领了一种新的旅游方式、迎合人们对诗与远方的向往。它不但是一种消费升级，而且还会促进供给侧改革，促进相关业态提供更高质量的产品和服务。

它会促进更多的传统酒店也去迎合消费者心中的诗与远方，提供更好的产品和服务，以应对新的竞争形势；

它会促进下游产业（如酒店用品、设施、设备等）提供更好的产品和服务，否则它们将失去客户和市场；

它还会促进其他相关产业（如户外露营、户外亲子活动、养老、康养等）提供更好的产品和服务，以在行业内占得先机，或避免落后；

它最终会促进所有的行业供更好的产品和服务，因为不这样做，就意味着未来可能会被市场淘汰。

“风起于青萍之末，浪成于微澜之间”。蝴蝶轻轻扇动翅膀，可以引起一场飓风。城里人爱上民宿，或许会带动所有产业升级。

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