近日，江西婺源四大名胜景区预重整案，均由江西省婺源县人民法院于2022年6月14日决定受理，并于2022年6月17日分别指定了业界知名的四个律师事务所(其中三家联合知名会计师事务所)担任管理人。为顺利开展工作，维护债权人合法权益，有效保障债权人、债务人权利，最大化地实现这几家公司的重整价值，管理人在阿里资产平台上发布了资产推介暨意向投资人招募公告，欢迎有资金实力和管理能力的单位及个人积极报名!

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​浙江六和律师事务所和江西永华和信会计师事务所有限公司组成的联合体担任江西婺源朱子实业有限公司预重整期间的管理人，国浩律师(杭州)事务所担任婺源县考川实业有限公司预重整期间的管理人，北京市京都律师事务所和德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)北京分所组成的联合体担任婺源县五龙源激流有限责任公司预重整期间的管理人，北京德恒(温州)律师事务所与中汇会计师事务所(特殊普通合伙)组成的联合体担任婺源县丛溪庄园酒店有限公司及婺源县丛溪文化旅游有限公司预重整期间的管理人。

婺源是古徽州府6县之一，徽州文化的发祥地之一。婺源素有“书乡”、“茶乡”之称，是我国著名的文化与生态园地，被外界誉为“中国最美的乡村”。婺源自古文风鼎盛，人杰地灵，是鸿儒朱熹的故里、铁路工程师詹天佑的桑梓、著名学者金庸的祖籍地。婺源博物馆有馆藏文物万余件，有中国县级第一馆之誉。婺源位于江西省东北部，皖赣浙三省交界处。区域内交通便利，京福高速铁路、衢九铁路交会并横贯东西，赣、浙、皖两条省道穿境而过，景婺黄、景婺常两条高速公路在此交汇。

江西婺源朱子实业有限公司是江西区域砚台行业生产规模最大、开发能力最强的龙头企业，公司成立于2009年3月13日，是有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册资本4500万元。经营范围是职业技能培训;旅游景点开发;旅游产品开发;文化用品、办公用品、砚台销售;综合文艺表演;文创产品开发、生产、销售;文化传播、文化演艺活动的策划、组织、交流、宣传与推广;文艺与实景演出、体验性文化旅游活动。 2012年度被国家文化部授予“国家文化产业示范基地”，2014年被授予“国家非物质文化遗产生产性保护示范基地”，公司所属熹园也于2015年获评国家AAAA旅游景区。

根据公司资料、工商档案以及相关部门调取的资料，经管理人初步查证，朱子实业公司资产价值在4亿元左右，包括：1、熹园园区宗地总面积16598.87平方米，土地用途为商服用地;宗地面积99.90平方米;龙潭村委会茶叶地(无土地使用权证)宗地面积6041平方米;大畈村委会茶叶地(无土地使用权证)宗地面积4062平方米;生产厂房等建筑物建筑面积2359.16平方米。2、砚台原石、加工工艺品以及字画等，公司现有6017块成品砚台、165块半成品砚台、2059块砚台原石、7盒文房四宝、408盒墨条。3、商标、著作权等无形资产。

五龙源公司成立于2009年3月13日，是有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册资本4500万元，经营范围是水上漂流游乐、水上娱乐项目开发，旅游景区开发、经营，农家观光休闲，山水观光游，农副土特产品、小百货、餐饮、副食品、旅游产品。公司目前仍在继续经营，其主要经营资产为“五龙源漂流”，该景区漂流距县城40公里。“五龙源漂流”曾被国内多家媒体平台评为全国漂流景区口碑好评榜第一名。

根据管理人初步资产调查，公司主要资产情况如下：1、国有建设用地使用权，面积约4443.69平方米，土地性质为其他商服用地;2、景区内不动产，总建筑面积为2737.19平方米，其中接待大楼1065.09平方米、餐厅和商铺1192.07平方米以及更衣室480.03平方米。3、皮划艇、河道、大坝、游步道、凉亭等资产，目前景区共有皮划艇800多只，河道全长8.6公里，景区构筑物若干;4、商标权等无形资产。管理人将同步进行资产评估机构的公开遴选工作，选任后的资产评估机构将对五龙源公司的资产进行重新评估。

考川实业成立于2012年5月24日，注册资本为2000万人民币，经营范围为生态旅游开发，蔬菜种植、水面养殖(不含适用全民所有的水域、滩涂从事养殖)、家禽饲养、建筑装潢;园林绿化、绿化苗木(不含贵重树种)种植;住宿、餐饮服务。

考川实业主要开发经营“世外田园·十里瑶湾”项目(以下简称“瑶湾项目”)。瑶湾项目距县城约13公里，北距思口镇的思溪景区约3公里，西毗邻中云镇，南面通过乡道连接到304省道后可直达婺源县城西入口，北面目前通过山区公路与思溪景区相连，地理位置优越，交通便利。据考川实业相关人员披露，瑶湾项目由诗礼文化开发、徽派山水园林、诗画田园、隐居养生、山乡野趣、四季花海、滨水栈道等田园综合体游览区域组合而成，瑶湾项目独特的历史背景，实现了乡村旅游转型升级。瑶湾项目于2012年开始建设，2015开始试营业，主要经营项目有乡村旅游、民俗体验、农耕体验、采摘体验、捕捞体验、摄影创作、文化演艺、农家乐等。瑶湾农耕文化展示平台深受广大游客喜爱，游客对瑶湾田园的古建、荷塘景观、水口文化、民俗表演、传统美食等兴趣浓厚。瑶湾项目以一种古村产权收购、搬迁安置结合古民居异地搬迁保护的模式进行村落保护性开发，保持古村文化的“原真性”、“徽派性”，并以优美的山岭环境为背景，千亩田园为依托，百亩荷塘点缀，揉进丰富多彩的民俗活动，将瑶湾打造成绿色农业示范基地、徽州文化生态养生基地、国际化乡村旅游示范区，曾多次被中央电视台、中国日报、中国旅游报、新华网、中国江西网等高端媒体多次报道。瑶湾项目资产主要为游客中心、戏台、茶楼、念恩堂、百福厅、同心堂、咏梅居等建(构)筑物及附属设施，面积约11.4万平方米;坐落于婺源县紫阳镇考水村瑶村坦的婺国用[2015]第3914号土地使用权，面积为9723.80平方米，用途为其他商服用地。2018年10月30日，瑶湾项目被江西省旅游发展委员会认定为江西省5A级乡村旅游点。2020年4月25日，世外田园·十里瑶湾森林康养基地被认定为2019年江西省省级森林康养基地。

婺源县丛溪庄园酒店有限公司于2008年3月4日经婺源县市场监督管理局登记注册成立，经营范围为水上漂流、旅游购物、休闲度假;住宿、餐饮、乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)、预包装食品兼散装食品零售。婺源县丛溪文化旅游有限公司于2013年9月6日经婺源县市场监督管理局登记注册成立，经营范围为旅游景区开发经营、旅游文化产业开发经营、房地产开发、物业管理。

婺源县丛溪庄园酒店有限公司主要资产为：1.位于婺源县秋口镇丛溪村的国有建设用地使用权，其不动产证号为婺国用(2013)第4604号，面积为24950.96平方米，土地用途为住宿餐饮用地;2.地上建筑共31个。其中商业用途建筑12个，建筑面积6839.69平方米;住宿餐饮用途建筑19个，建筑面积为6260平方米。

婺源县丛溪文化旅游有限公司主要资产为：1.位于婺源县秋口镇丛溪村的国有建设用地使用权，其不动产证号为赣(2016)婺源县不动产权第0008898号，面积为5511.96平方米，土地用途为住宿餐饮用地;2.位于婺源县秋口镇丛溪村的国有建设用地使用权，其不动产证号为赣(2016)婺源县不动产权第0008899号，面积为24480.91平方米，土地用途为住宿餐饮用地;3.尚未竣工的房屋21个。

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