常言道，“祸兮福之所倚，福兮祸之所伏”，商业社会，从来都是危中有机。疫情三年，带给酒店行业巨大冲击的同时，也潜藏机遇。在后疫情时代，随着经济逐步恢复增长常态，酒店行业也重回正轨，相较于进入存量市场的经济型酒店，具备独特的市场定位和超高的性价比的中端酒店更是迎来投资热潮。

中端酒店潜藏腾飞机遇

近年来，伴随着产业升级和城市更新步伐的加快，众多二三四城市迈入发展快车道，消费者钱包鼓了，需求高了，对设施环境和服务体验更好的中端酒店更青睐了，然而从宏观上来看，我国中端酒店明显供少于求。数据显示，2021年我国中端酒店占比仅16.93%，相比于欧美国家50%的占比，还有相当大的增长潜力。

如果细看具体的城市酒店分布，会发现在部分高速发展的二三线城市中，中端酒店更为稀缺。以GDP高达万亿的济南为例，据不完全统计，截至2022年3月，济南经济型酒店共有3737家，而中档酒店仅有295家，总房间数量约为27593间，占全市酒店市场规模的13.47%。

与此同时，在经济压力的当下，需要以下沉市场作为经济平衡器，实现经济腾笼换鸟发展，这也为为中端酒店的增长打下了一定的基础。

在这种背景下，目前已有不少中端品牌瞄准这一市场开始发力，其中的佼佼者便是维也纳酒店。

近期，维也纳酒店在济南举办了以“聚势同行”为主题的线下投资沙龙活动。在这场活动中，维也纳酒店充分展现了作为中端酒店领军品牌的综合实力，收获现场投资者的一致认可，在现场签约了11个项目，其中6个新签约项目全款，并新收获23个意向合作探索，强势布局济南酒店市场。

维也纳酒店V5.0猛增

作为中国中端酒店开山之作，维也纳酒店诞生近30年，素有敏锐的市场洞察力与果敢的决策力，早在2016年便开始向济南等二三线城市布局。先后在济南布局数十家门店，业绩表现十分亮眼，如维也纳酒店山东济南高新万达会展中心店RevPAR达到 341元;维也纳酒店山东济南火车站店RevPAR高达324元;维也纳酒店济南遥墙国际机场店RevPAR高达347元。

2020年以来，维也纳酒店全新推出V5.0产品，目前已经在济南落地开业近10家V5.0门店，其中像维也纳酒店V5.0章丘政府中心大学城店，在开业爬坡期后，很快达到RevPAR 284元、综合OCC 105.35%，OTA评分也遥遥领先，可见投资者与消费者对这一产品的高度认可。

截至2022年5月，依托符合主流审美的设计、沉浸式艺术酒店体验，维也纳酒店V5.0已实现签约项目400+，遍布全国多个省市。

那么，为什么维也纳酒店V5.0能够在市场中独占鳌头呢?

原因之一在于，维也纳酒店身为发展近30年的品牌，一边基于强大的品牌核心价值，一边背靠锦江国际集团“一中心三平台”的强大后台支撑，连锁化、品牌化程度高，既长期经受市场验证，又具备强力的抗风险能力。因而，短短2年间，维也纳酒店V5.0便迅速收获投资者和消费者一致青睐。

原因之二在于，产品的创新性、设计性能够完美满足消费者喜好和需求。在维也纳酒店V5.0中，品牌进行全方位的升级焕新，在设计上，延续将音乐、艺术、绘画、雕塑等经典元素融入其中的同时，还加入更为时尚、现代的设计元素;在功能上，保留五星级酒店核心功能，去除不常用的配套功能，让消费可以享受物美价廉的优质服务;在体验上，则通过打造维艺智享精生活，进行智能化、场景化、社交化等全面提升。

原因之三在于，通过多元投资模型适配，可最大化降本增效。如维也纳酒店(章丘政务中心大学城店)，原本地理位置和人流量都不算优越，但升级为维也纳酒店V5.0后，通过抖音营销、客户板房、点评运营等丰富运营方式，快速实现其业绩攀升。与此同时，酒店通过压缩了基础硬装的花费，优化造价缩短工期，单房造价大幅下降，从13-14万降至9-10万。

如果说，中端酒店市场存在巨量爆发潜力与城市经济快速增长是天时地利，那么维也纳酒店V5.0自身拥有强大的品牌核心价值则是人和。在天时地利人和兼顾下，未来维也纳酒店V5.0将在全国中端酒店市场掀起更大的波澜!

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