在被称为"寒冬期"的当下房产市场，买房难、难买房成为了购房者们的一致心声，买房除了要考虑户型、配套、品质等方面外，开发商的品牌实力，能不能按时按质交房成为购房者首要考虑的因素之一。

今天要说的大汉集团，是一家连续11年荣获民营企业500强的企业，下属房产板块的大汉城建，拥有国家一级房地产开发资质，迄今总投资超300亿元，位列湖南省"开发实力企业十强"。荣誉的加持，市场的背书，一定程度上消除了购房者在买房过程中的担忧。

大汉汉府区位示意图

此前，大汉已在长沙布局了多个项目，包括汉唐世家、汉高学士府和汉唐翰林府等，无一不是板块销售的爆红楼盘。位于高铁西城桥头堡的大汉汉府，三期推出的咬合式复式楼，一入市便俘获了不少购房者的芳心。

今天，不妨来看看，这种新型复式楼，到底是哪些点打动了购房者的心。

大汉汉府三期鸟瞰图

大汉汉府，咬合式复式，更高得房率

复式楼大家都不陌生，两层一户，结构固定。而大汉汉府三期推出的咬合式复式户型，在传统复式设计上进行了改良，是楼盘主推的一大亮点。

所谓咬合式，其实是奇偶层的错层规划设计，就像搭积木一样，一层扣一层，层层相扣，客厅部分是两层通高，二楼挑高层隔壁就是楼上邻居的客厅。具体看下图一目了然。

(通过奇偶错位排布，将传统复式的两层一户变成两层两户，空间得到超高延伸，使用面积最大化，还可控制总价。示意图，来自网络。)

对购房者来讲，这种咬合式的设计，使得房子不但拥有复式住宅丰富的空间感，且相较于传统的复式楼，错层复式二层除楼梯部分空间外，其他面积是完全赠送不计入销售面积的，也就是说，挑高的二层30多平米，完全不要钱，得房率一下子就拉高到了130%!和平层80%左右的得房率一比较，高下立现。

奇数层114-126㎡户型

偶数层114-126㎡户型

超高得房率除了增加居住使用空间外，更直观的感受就是省钱。按照8300元/㎡的单价，和同面积同价格的平层相比，相当于至少省了25万，一下子省下一辆好车的价格，可以说是超高性价比了!

大汉汉府，6米层高板楼，居住更舒适

市面上比较常见的复式楼，5.8米的层高，一楼装修后，留给挑高层的层高往往不足2.8米，居住起来难免会感觉压抑憋屈，这也是大部分不选择复式楼的购房者所考量的缺点之一。

大汉汉府的复式层高做到了6米，这在市面上的复式户型里面是很少见的。二楼挑高层和一楼一样，都能做到3米层高，日常的生活起居完全不会因为层高的限制产生不适和局促感，是真正意义上的复式楼。且房子是毛坯交付，购房者后续有足够的空间根据自己的喜好和预算进行个性化装修。

样板间

样板间

2梯2户纯板楼设计，相当于独梯独户，这在高层和小高层里面很少见，甚至有些洋房都达不到这种标准。对业主来讲，能在早上出门早高峰，省去等电梯的时间，不用一早就体验不是等就是挤的感觉，提升日常幸福感，出行更方便。同时，也因为是纯板楼设计，室内空间的通风采光相较于塔楼拥有绝对的优势，而且，户型更为周正，套内空间利用率非常高。

纯板式设计

好的产品总是经得起市场的考验。撇开其它先不说，大汉汉府在户型设计上，可以说是考虑到了业主实际使用中的方方面面，不管是层高的舒适度、户型的使用率、得房率还是日常出行的便捷方面，这也就能够理解为啥这种户型一经推出就广受市场好评了。

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责任编辑：kj005