什么才是好房子？在一千个人就有一千个哈姆雷特的回答中，贝壳研究院于2021年4月份发布的《新房“好盘标准”调研报告》，通过楼盘品质因子分析为消费者、政策制定者及相关研究人员提供了一份选房、评价及研究参考的答案。而从这份权威报告的解读中便不难理解巨富九璟湾获得市场热度和住户青睐的原因。

在基于问卷调研结果给出的新房楼盘评价指标体系中，交通条件成为了最重要的影响因子。根据研究结论显示，新生代客群渐已成为购房主力，且置业目的多为刚需，限制于购房资金，他们在地段选择上更偏向于边远郊区，但在配套方面，交通便利性是必备的选择，过往以“时间换空间”的被动置业需求正发生着深刻变化。便利的交通可有效提高出行效率，缩短出行时长，成为置业人群最看重的因子。

作为环京的楼盘定位，香河巨富九璟湾项目在交通因子上无疑具有超前的优势。众所周知，疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展一直是国家重要的战略导向和系统工程。尤其是十四五规划中更是提出深入推进京津冀协同发展战略，谋求区域发展的新路子，打造经济社会发展新的增长极的指示。因此一直以来，环京楼市在提供居住属性之外，更有区域定位的潜力增值属性。而在这个维度上，交通便利的最大化便也在某种程度上决定了房产增值的最大化。

香河巨富九璟湾项目位于河北省廊坊市香河县安平镇二街村南103国道东侧，南与天津武清区、西与北京通州区接壤，附近有京沪高速、京津铁路、京哈高速，交通极其便利。这个区位优势不仅体现在环京上，更体现在京津冀一体化的双重价值外溢中。同时还有周边丰富的生活配套。从幼儿园至小学、中学一步直达；大型超市、银行、餐饮等配套齐备。

巨富九璟湾以丰富的教育、生活、社区配套，打造了一个理想社区居住图景，也成为了大北京精英的居住首选。

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