10月19日讯，BEEPLUS蜜蜂科技与北京翰德东辉资产管理有限公司（以下简称“翰德东辉”）正式签约，为其打造具有标杆性的写字楼改造项目，该项目将成为BEEPLUS在北京的全新旗舰空间。为此举办了项目签约仪式，双方领导共同出席。

携手地产基金，强强联合

以资管的力量赋能物业

翰德东辉资产管理有限公司作为华平投资与翰德集团创始人联合成立的合资平台，总部位于北京，公司聚焦国内一线城市核心区域，深耕特殊机会房地产投资，其创始人及团队在该领域拥有丰富的投资经验。翰德东辉的业务包括房地产不良债权及房地产特殊机会投资与处置、底层资产的价值提升和资产证券化等，并致力成为中国首屈一指的房地产不良资产投资平台。

华平投资是全球领先的私募股权投资机构，专注于成长型投资，致力于与企业家通力合作，打造具有长期可持续价值的企业。目前华平投资在全球管理逾640亿美元资产，投资于不同行业、不同发展阶段的超过205家企业。

BEEPLUS作为专业的资产管理与运营机构，一直以来坚持聚焦存量物业改造、企业服务及办公和生活场景的融合，六年有余的发展中，已累积卓越的资产管理能力及超1300+企业客户池，拥有招商引资、物业赋能能力，能够有效助力翰德东辉集团旗下地产进行盘活和快速去化，提升NOI与资产价值。

凭借专业资管与运营经验

实现资产价值最大化

该项目位于北京市朝阳区惠新西街，面积达一万余平米，地理位置优越，交通便利。作为北四环主路上的标志性建筑，涵盖独立庭院、室内停车场等全方位配套，该项目将提供可容纳200-2000人的独栋总部办公空间，计划于2022年第二季度末正式面世。

在资管一环中，BEEPLUS凭借突出的精细化运营管理能力博得眼球，通过SaaS+AIoT等技术智能化部署+国际五星级酒店标准服务，有效提升工作效率与办公舒适度，为入驻企业营造健康、长期、无忧、高质量、可持续的发展环境。

与此同时，BEEPLUS通过输出精细化运营服务与项目管理经验，能帮助翰德东辉更好进行系统梳理并盘活地处价值洼地的物业，有效提升项目的资产经营效益与资产管理能力，实现资产价值最大化。

经由BEEPLUS改造、运营的项目，租金水平也将获得大幅提升。数据显示，深圳宝安一存量资产经BEEPLUS改造后，仅180天就已实现满租，租金水平高于同地段约80%。与传统租赁方案相比，这十年时间累计现金流提升56%，预计第十年资产价值将提升62%。

目前，已有多家地产基金与BEEPLUS探寻合作机会，携手翰德东辉等国内各顶级地产基金公司，通过项目的落地，将在存量物业价值提升上形成协同效应，发挥“1+1大于2”的作用，实现资源互补、共同赋能特殊机会资产，推动资产升级。

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责任编辑：kj005