小户型房屋就意味着面积狭小？设施不全？蜗居生存？错！在如今动辄几百万的房价中，小户型越来越受到年轻人的追捧。除了房间集中营造出的温馨感和安全感，小户型当然还有不少其他优势。

1.总价低、首付低、月供低。小户型相较于大户型，在整体价格上比较低，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。而在房价日益飙升的今天，小户型也让“居者有其屋”这一美好理想不再那么遥远。

2.功能齐全，过渡性强。“麻雀虽小五脏俱全”，说的就是小户型。虽然面积相对较小，但功能齐全，厨房、卧室、卫生间、客厅一应俱全，不仅能满足日常居住的需求，还可以作为刚需时期的过渡房使用。

3.投资风险小，更易出租。由于小户型总价偏低，所以它的投资门槛相对来说不高，并且小户型在租金和生活环境上更容易满足租客的需求。就算以后自己经济能力提高了，卖掉小户型再买更大的房子也非常便利。

4.装修和居住成本低。入住小户型后，物业费、集中供暖费的收取，都是按照房子的建筑面积来计算的，费用相对较低。

因此，小户型适合许多人群选择。例如，对热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇来说，在资金有限的情况下，小户型既可以用来过渡，也非常实用；对工薪一族来说，在大城市租房成本高，不如将租房的租金拿出按月还贷，为自己购置一套房产。对于手中有闲钱买房的投资者，小户型也是一个不错的投资方向。

需要注意的是，小户型房屋的优点虽多，可是乱买却要不得。在有意向购买小户型房屋时，选择一家“正规专业”的房产经纪公司——太平洋中介，为你的交易保驾护航，才能真正让幸福归家。

分布在上海13个行政区域，拥有600+门店的太平洋中介，有着上海各大区域的优质小户型房源，可为每一位置业者在喧嚣的城市中找到理想的住所，寻得一处温暖的小窝。另外，太平洋中介还可提供百万保证金等专业服务，以保证客户在房屋交易过程中的资金安全，为置业者打造一个安心踏实的购房体验。

责任编辑：kj005