成都玉锦湾以 39.4 万平方米综合社区体量、114人物业团队，管家、工程、秩序、环境条线全覆盖，围绕 "该修的修、该换的换" 持续焕新。成功打造出综合社区长效运营的示范样本。

在基础服务层面，世茂服务对使用十余年的木制座椅与景观设施逐项排查，能修则养护、不能修直接换新；绿化裸土重新翻土，依树荫光照调整草种，让交付 12 年的社区不逊新小区。共享手推车电子化管理，电梯高峰等候区增设座椅，地库垃圾桶每日三次消杀。

同时一个季度开展一次大型后台设备开放日，物业工作更加透明，听取业主意见及建议，物业与业主间深度融合，让物业服务工作做得更好，提升业主物业服务体验；单元手推门经表决纳入自动门改造；"关爱有家" 联合工程、秩序入户排查隐患，医疗急救小组随时待命，发电机房与防汛标识标准化。

凭借扎实机制与透明沟通，玉锦湾把业主意见变成一项项具体改动，让环境、工程、秩序、管家各条线合力解决实际问题，成为世茂服务 2026 年服务品质提升落地的又一标杆样本。

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责任编辑：kj015

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