好房子、好小区、好社区、好生活，不由图纸上的冰冷指标定义，而活在老街坊二十年的日常里。

在华侨城社区住了二十年的张阿姨，讲不出“绿地率”，不明白“建筑密度”的计算方式，但她记得这里的树多，夏天总比别处凉快些；她能细数出买菜沿途的错落园景，步步皆有新意；她放心让孩子在自行车道学骑车--国内首条社区自行车专用道，路平，抬眼可见的安心。

这些朴素的生活感知，正是华侨城华南/房地产公司四十年来始终坚守的营造哲学。

置身“十五五”发展新周期，房地产行业的底层逻辑迎来深度重构。当增量扩张的浪潮退去，居住的本质重新成为行业锚点。

“好房子”不再是纸面的指标堆砌，而是渗透在一草一木、一步一景里的生活质感，是能容纳几代人记忆的社区温度。

立足四十周年重要节点，华南/房地产公司推出全新品牌主题「此城，此程」——接续“多一度”的精神脉络：多一度回望，读懂城市厚度；多一度向往，奔赴长远未来；更开启战略升维的新篇，公司将继续扎根深圳，与城市同向共建，以匠心求索好房子、打磨好产品。

「此城」，沉淀厚蕰，盛放新光；

「此程」，奔赴新程，共筑美好。

长期主义，营「此城」

「此城」是关于“居”的美好叙事

对于华南/房地产公司而言，「此城」从来不只是一个地理坐标。1985年，从深圳湾畔起步，华侨城选择了一条与众不同的发展路径——先营环境，再建城郭。

相比追求开发速度，华侨城更愿意把时间留给土地，把空间留给自然。于是燕晗山的绿意得以保留，林荫与湖岸相映成趣，开放的公共空间成为人与自然相遇的场所，社区也在四季流转中慢慢长成家的模样。

这一份对自然的敬畏，成为华侨城最初的人居底色。

如果说生态让城市拥有了宜居的底色；那么文化，则让城市拥有了独特的气质与温度。

长期以来，华侨城秉持“优质生活创想家”理念，推动文化走出展馆、浸润城市，打造了锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、滨海艺术中心、东部华侨城、欢乐海岸、欢乐港湾等特色标杆，充分挖掘在地根脉、激活城市创意，让建筑不止承载栖居功能，更成为思想交融共生的开放场域，构筑兼具人文厚度与艺术活力的城市生活图景。

华南/房地产公司坚定传承华侨城深厚文化底蕴，尊重城市肌理、回应地域文脉，从深圳城区探索文化与生活融合的城域样本，到岭南地区对水乡文化的持续焕新，再到粤东粤西立足地域特色推进城市擘画，步步深耕属地沃土，以人文为笔，书写因地制宜，有记忆、有情怀的创想答卷。

一段邻里的相伴、一场展览的偶遇、一次剧目的鉴赏......文化悄然融入生活的日常，融入人与城市相处的方式，成为每一天都能感知的温度。

也正因如此，许多人谈起华侨城，总会说："有一种生活叫华侨城。"

这不是一句口号，而是长期主义最真实的答案。

四十年来，华南/房地产公司把生态环保、文化艺术与创想优质生活的理念不断延伸。

从深圳走向大湾区，拓展至更多城市，一座座人居作品陆续落地，一幕幕生活场景持续铺展。

今天，这份关于美好生活的叙事仍在继续，系列战略落地项目次第铺开，让"此城"拥有更加鲜活的时代表达——三亚欢乐东岸三期锚定“好房子”新标准，成为华南区域首个落地项目，凭借“双全景舱”创新户型实现景观与居住舒适度的双重跃升，践行绿色低碳发展路径，产品实力获得市场充分认可；以璟云台为代表的深圳华侨城城区项目持续纵深推进，夯实本土发展根脉，为高质量发展积蓄动能；深圳新木新村项目作为华侨城首个应用新规户型、使用率接近 100% 的城市更新标杆，进入全面建设快车道......

四十年前，华侨城把一座城种进土地；四十年后，华南/房地产公司把"好房子"种进时间。

从精研每一种户型，到打造每一座好房子；从建设每一个好小区，到营造每一片好社区，华南/房地产公司始终以品质回应时代所需，以匠心兑现美好所盼。

岁月，会让一座城慢慢长大；长期主义，会让美好生活不断向上。

与时代共振，赴「此程」

「此程」是关于“行”的进阶答卷

如果说“此城”是对过往沉淀的回望，那么“此程”便是在传承之上的自我革新。

身处行业变革浪潮，华南/房地产公司的品牌战略始终与经营节奏同频共振，每一步都印刻着鲜明的实干底色。

近年来，“华南七美”品牌体系全面落地，构建起“地产美学”的差异化认知，为品牌长期价值升级筑牢了市场基础；“多一度”行动以三年为周期分阶深耕，层层递进，穿透经营全链条梳理标准、打磨底盘，将稳中有进方法论贯穿产品研发、场景构建与服务运营全周期，系统性升维核心产品力与长效企业品牌价值。

面对持续分化的市场环境，2026年上半年公司保持战略定力，各区域项目精准施策、稳健发力，形成多点支撑的经营格局。

深圳市场保持稳健节奏，宝辰项目凭借创新跨界营销稳居区域销售前列，瑞湾项目持续领跑区域商办赛道；佛山禅城半月岛项目完成高品质集中交付，稳居禅城区200㎡以上大平层成交金额榜首；广州湖岸项目5月加推仅两周成交超60套，问鼎荔城板块同期销冠；潮州纯水岸返乡置业季加推二期，蝉联区域月度第一；东莞云瑞花园一季度实现住宅全线清盘，上半年成交金额稳居板块市场前位。

顺应国家"好房子"建设导向，华南/房地产公司将四十年城市营造经验，进一步沉淀为4维12优42项“好房子”产品体系，锚定“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心目标，全面提升产品在生态、人本、艺术、品质及服务维度的市场竞争力，致力每一平方都承载空间美学与人文关怀的极致表达。

营筑热土，精筑好房，“此程”步履赓续向前。

展望下一程，我们对“家”的想象、对“好房子”的执着还在升级——

华南/房地产公司将进一步深耕核心区域，传承优良生态基底与创想文脉，坚守优质生活营造初心，依托华侨城深厚绵长的匠造底蕴，充分发挥成片综合开发独有优势，以特色地产构筑差异化竞争路径，于存量时代探寻可持续发展全新范式。

即将于10月底入市的璟云台，正是关键实践样本。项目目前已完成入市前的关键筹备，作为深圳核心区的全新产品样本，其亮相节奏备受市场关注。

在行业惯于以“大盘”“巨著”定义项目价值的语境中，璟云台选择了一条向内深耕的路径，以精品体量、精筑品质回应市场对“好房子”本真的需求。

历经四十年培育成熟的城区里，在配套、人文、生态均已积淀成熟的低密住区中，这份“小而精”的坚守，更因土地的稀缺性被赋予了深层长期价值。

作为华南/房地产公司“好房子”产品体系在深圳核心区的落地标杆，璟云台承载的不仅是单个项目的入市，更是企业产品战略迭代的具象表达，将对人居的深度思考转化为可感知的生活作品。

从“此城”的深厚积淀到“此程”的全新奔赴，华南/房地产公司始终与时代发展同频共振，以实干为笔、以品质为墨，在每一寸土地上践行长期主义，在高质量发展的新征程上稳步向前。

「此城__此程__」作答时代新命题

1986年的深圳湾畔，当年“此城”近于一张没有笔迹的白纸。

2026年的华侨城片区，当下“此程”是近半个世纪后落笔成画的答卷。

白纸之上，建设者画下了一座城；答卷之中，华侨城回答了“好房子”与“好城市”的时代之问。

四十年深耕，华南/房地产公司为深圳留下的远不止连片的建筑与项目，而是一套可沉淀、可延续的城市价值体系，成为自身穿越周期的核心底气。

如今的「此城」，

在日复一日的深耕里，长成了熟悉且安心的模样。

未来的「此程」，

将带着这份温度奔赴更远的新局，循人本本源，走出更鲜活的进阶之路。

对于华南/房地产公司而言，四十年不是一段征程的终点，而是一次回望以固初心、蓄力以赴新程的全新起点。

从滩涂出发的建设者们，到一代代奋楫的华侨城人，共同印证一条朴素共识：真正的长期主义，是在时代的变化中，始终守住真挚的初心——让城市成为人们愿意留下来的地方。

华侨城地产40周年

此城有新光 此程共美好

责任编辑：kj015

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