熟悉中港集团董事长沈宝土的业内人士,大多知晓他“总设计师”的名号。2003年中港集团于浙江金华创立,多年来众多项目规划蓝图,大多出自他亲手绘制的手稿。从庭院铺装纹理,到整体地块功能布局,每一处设计都经过反复推敲打磨,慢工出细活,这份深耕产品的匠心,贯穿沈宝土二十余年的创业历程。

身兼浙江省政协委员、浙江省中小企业经济促进会会长,拥有清华五道口金融学院博士、中南财经政法大学硕士学历,多重身份叠加之下,沈宝土始终保持着对市场需求敏锐的洞察力。继打造西湖院子标杆中式院墅,收获“中式院墅领跑者”行业声誉之后,他并未止步于地产开发赛道。长期与业主沟通过程中,他留意到集团大量高净值客群存在迫切痛点:就近获取专业、持续、系统化的全周期健康供给。基于真实市场需求,沈宝土牵头组建杭州国际医养科技有限公司,成为中港集团布局康养产业、推进大健康战略的核心运营载体。

对于全新平台的发展路径,沈宝土有着明确且清醒的判断:摒弃短期套利的流量式康养概念,拒绝粗放化包装运营,沉下心以龙井院子长寿小镇为载体,搭建医养资源深度融合的实践样板。项目推进过程中,他持续深度参与各项落地工作,宏观层面推动与量康科技达成合作,打通绿色就医就诊通道;微观层面,适老化设施安装标准、养生餐厅膳食营养搭配等细碎事项,他都会逐一核实把关。

依托持续调研与方案打磨,平台最终确立清晰发展主线:立足灵隐禅意文化底蕴,围绕孕婴童健康、AI数智康养、医美三大板块,打造覆盖全年龄段、全生命周期的大健康服务综合体。不同于市面上碎片化康养服务模式,杭州国际医养科技致力于打通不同年龄段健康需求,实现健康管理服务一体化落地。

按照沈宝土的长远布局,龙井院子长寿小镇将作为首发示范基地。待运营模式成熟、服务体系打磨完善后,以此为支点逐步向外拓展,将标准化、精细化的医养服务复制推广至长三角各大城市。

二十余年造院,中港集团以匠心构筑人居空间;如今进军康养赛道,沈宝土选择把打磨建筑产品的严谨态度平移到大健康领域。从建造宜居居所,到守护居民身心健康,企业发展逻辑迎来全新延伸。未来杭州国际医养科技将持续依托实体项目载体,持续完善全维健康服务链条,把长期主义的经营理念,落实到康养服务的每一个环节,探索人居开发与健康产业融合发展的全新路径。

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