当下县域住宿行业普遍存在客源季节性波动大、营收不稳定等痛点，坐落于广西玉林博白交通枢纽的雅斯特酒店玉林博白汽车总站高速路口店，交出一份极具参考价值的经营答卷。门店连续三年年均入住率突破100%，单房可售房收入稳定维持200元上下，稳居当地住宿行业头部阵营。依托得天独厚的枢纽选址、贴合出行人群的产品配套以及全流程精细化服务管理，门店收获往来旅客一致好评，常年保持满房经营状态。

雅斯特酒店玉林博白汽车总站高速路口店

区位卡位：交通要道叠加刚需场景，全年客源均衡稳定

客流是县域酒店稳定经营的根基，门店深谙选址对门店经营的决定性作用，精准布局高速出入口与汽车总站的核心交汇地带。门店距离高速出口仅 500米，至汽车总站约300米，驱车13分钟可达博白高铁站，36分钟直达玉林福绵机场，自驾商旅、跨城通勤、本地办事人群都能实现快速抵达，出行通达优势显著。

同时门店周边汇集政务服务大厅、机动车驾考场地、大型建材交易市场等高频刚需场所，持续吸纳政务办事人员、备考学员、商务洽谈客商等固定客群。多元刚需客流相互补充，门店无需依靠季节性旅游客流支撑经营，从根源上实现全年客源均衡供给。

舒适典雅的空间环境深受市场欢迎

产品落地：实用化配套覆盖商旅、应试、探亲全场景

门店硬件打造始终围绕本地客群真实旅居需求，兼顾实用性与居住舒适度。针对商务出行人群，所有客房统一搭载智能客控设备、高清影音投屏与专属办公桌椅，部分落地窗房型可俯瞰城市街景，同步满足办公、休憩两类核心需求。

门店配套超大专属停车场，妥善解决自驾旅客停车难题;自助洗衣区、多功能商务会议室，补齐长住洗护、小型商务洽谈的功能短板。每日供应品类丰富的自助早餐，高性价比餐食收获大量住客好评;门店还结合本地气候推出免费绿豆汤、退房伴手饮用水等暖心增值服务，为标准化住宿增添温情烟火气。

精细运营：深耕服务细节，构筑区域差异化口碑壁垒

门店能够长期保持高出租率，核心源于团队常态化、标准化的精细化运营管理。客房清洁执行统一规范流程，前台接待高效响应宾客需求，客诉问题快速闭环处理，工作人员主动为住客讲解本地办事、出行路线，将细节服务落实到入住全流程。

依托长期优质服务积累，门店在 OTA 平台斩获 4.9分高分评价，海量真实客评集中称赞客房洁净度、床品舒适度与工作人员服务态度。不少长期往返本地的商旅人士将门店定为固定入住选择，直言地段便利、服务稳定、性价比突出;双层隔音玻璃的设计也广受好评，即便门店临街，室内也能保持安静，不干扰休息。持续沉淀的优质口碑，形成区域难以复制的竞争优势，成为旅客出行住宿首选。

门店好评不断

扎根博白本地市场，雅斯特酒店该门店坚持联通外地客流、服务本地居民的双定位，既是跨城旅客中转休憩驿站，也成为本地人认可的品质住宿选择。门店三年持续满房的亮眼经营数据，充分验证雅斯特酒店专属县域投资逻辑：精准抢占流量区位、定制适配型产品、长期深耕服务口碑，这套模式落地性强、可批量复制。对于计划布局县域中端酒店赛道的投资人而言，该门店完整实战案例，具备极高的参考与借鉴意义。

责任编辑：kj015

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