2026年5月1日，万物梁行正式进驻服务华中首个LEED铂金认证超甲写字楼——武汉长城汇，开启全方位物业管理服务。

长城汇总建筑面积约18万平方米，由T1、T2两栋塔楼组成，T1塔楼高242.9米。作为华中金融城核心地标，长城汇先后荣获华中首个美国LEED绿色建筑铂金认证、鲁班奖、亚太区百强商务楼宇、武汉市首批超甲商务楼宇等荣誉，是华中地区绿色低碳楼宇的示范标杆。楼宇汇聚了多家世界500强区域总部及80余家优质企业，总部型企业占比近70%，连续七年税收破亿元，被誉为“竖起来的社区”。

DayOne暖心首秀：用一天的时间，说一句“你好”

5月6日，节后复工首日，万物梁行服务团队以“焕新服务·万物可期”为主题，打造了一场从早到晚的三段式服务体验。早晨的咖啡和早餐，午间的提琴演奏音乐和下午茶，深夜的伴手礼和一句“辛苦了”——三个时段，三次相遇，不打扰、不推销，用实实在在的服务触点，让“新物业来了”这件事变得自然可感。

智慧运维与安全管理：从人工经验到AIoT+AI驱动

长城汇投入使用已近十年，设备设施正进入“稳定运营期”，如何高效发挥设施设备运营效能成为管理重点。万物梁行接管物业服务后，计划引入AIoT物联平台，对变配电、生活水泵、电梯、空调等核心设备进行7×24小时数据采集与智能预警，构建“现场作业+数字远程运营”相结合的服务模式，预期人力巡检频次可减少约50%，故障响应效率显著提升。

在安全层面，万物梁行以AI算法赋能视频监控，目前已开发31个算法，覆盖周界入侵、人员摔倒、明火识别、消防通道占用等高频场景，实现从被动监控到主动预警的跨越。同时，建立四级督查机制，对核心设备实施预防性维护，制定30年全生命周期维护策略，确保这座超高层地标持续可靠运行。

绿色运营：从装修指南到全生命周期可持续

作为华中首个LEED铂金认证的超甲级写字楼，长城汇的绿色基因与万物梁行的可持续发展理念高度契合。万物梁行武汉区域COE专家团队将根据客户实际需求，为其制定《绿色装修指南》，鼓励租户采用绿色建材、节能设计与废弃物管理措施。同时，通过能源管理、设备健康度评估等体系化动作，持续降低楼宇碳足迹，让绿色运营从理念走向可量化、可持续的日常。

万物梁行与长城汇的携手，不仅是一次物业服务的更迭，更是对超高层写字楼运营管理的一次系统作答。从晨昏相伴到万物可期，专业服务与长期承诺，双方的故事才刚刚开始，等待时间来验证。

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责任编辑：kj015

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