文/李欣  图片、视频由中铁·卓萃提供

在人们对美好生活的向往中，理想的人居环境始终是重要追求。位于四川天府新区的中铁·卓萃项目，正以其前瞻性的设计理念与扎实的产品实践，为这一追求写下生动注脚。

2025年4月，《四川省好住房评价标准》发布，这是国家标准《住宅项目规范》发布后，全国首个落地的地方性“好房子”评价标准。近日，四川省第一批“好住房”评审结果正式公布，中铁・卓萃项目凭借系统性创新实践，斩获三星评价。这标志着该项目不仅符合高品质住宅的认定，更成为天府新区落地“第四代住宅”理念的一个标杆案例。

立体生态 重塑都市空中庭院生活

该项目以“生命之树”为核心设计理念，将自然环境的氛围垂直延伸至每家每户。据该项目负责人介绍，每户拥有的生态阳台在确保挑高与充足日照的同时，通过合理的进深与系统绿化，打造出真正可感可用的“空中花园”。从社区入口的普拉达绿奢石艺术装置，到架空层的泛会所空间，生态与美学渗透至社区的每个角落。

“我特别期待未来在阳台上建造小水池、养花种草、搭建帐篷，享受真正属于自己的自然天地，而无需担忧高层绿化的安全隐患。”参观该项目的市民张女士道出了当下许多购房者对新型居住模式的向往。

据悉，该项目在约3000平方米的公共区域内，整合了赛事级篮球场、沉浸式录音棚、开放式会客餐厅及儿童游乐区等多功能空间，满足全龄段业主的休闲社交需求。此外，该项目北接金融城成熟商圈，南邻天府中央法务区，毗邻新川之心公园，享有双轴芯区位优势。

市民朋友普遍关注的教育资源问题，中铁·卓萃也给出了解决方案。截至目前，该项目周边已汇聚实外西区学校、天府师大一中、香山小学等学校资源，且旁侧规划教育用地已进入设计招标阶段，未来将持续引入优质资源，构建全龄教育体系。

扎根天府 打造质价比新标杆

在安全层面，中铁·卓萃落实“户内双通道安全系统”，将专用逃生梯作为交付标准，形成“房间—阳台逃生通道—独立乙级防火门”的第二生命线，切实提升居住安全保障。

该项目深度融合绿色科技，应用海绵城市系统与可再生能源供电等技术。据测算，该项目全生命周期碳排放较传统住宅降低约46%，以实际行动助力“双碳”目标实现，将绿色低碳从理念转化为具体实践。

此外，中铁·卓萃不仅实现了“别墅的庭院体验”与“大平层的视野格局”相结合，更以高得房率与扎实建造工艺，打造质价比新标杆。

资深行业人士指出，该项目之所以备受瞩目，不仅在于其创新的“空中庭院”形态，更在于其背后从设计、建造到运维的整套体系化支撑——包括60%的绿化占比、双层防水体系及长效运维机制，有效回应了市场对“第四代住宅”的需求。

推动房地产高质量发展是推进中国式现代化建设的客观需要。中铁·卓萃将成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的目标，细腻融入每一户的纵向生活空间，让居住者得以在私家庭院中感受四季更迭，体验播种收获的乐趣，重新建立人与自然的亲密联结。这不仅是单一项目的创新，还预示着房地产行业正从单纯的空间供给，转向提供涵盖生态、健康、安全、人文的全生命周期生活解决方案。

这株扎根于新川的“生命之树”，正以稳健生长的姿态，为行业立标杆，更承载着无数家庭对美好生活的期盼。它用扎实的产品力与可持续的运营匠心，为中国理想人居的未来图景，提交了一份亮眼的答卷。

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