近日，由海润主办的“节能增效·绿焕新生”通风空调以旧换新改造升级主题沙龙在重庆成功落幕。本次活动直击当前建筑通风空调系统普遍面临的设备老化、能效低下、运维成本高昂等核心痛点，为与会的物业服务公司提供了切实可行的升级路径与解决方案，为推动建筑绿色转型与智慧物业建设搭建了高效交流平台。

行业痛点凸显，升级改造迫在眉睫

1、能耗成本攀升

通风空调系统在大型公共建筑中的能耗占比高达40-60%，其中因系统效率低下导致的能耗浪费就占20-30%。电费占比居高不下且逐年增长，给物业运营带来沉重负担。

2、设备老化严重

在大量公共建筑中，持续运行超过15年的通风空调设备超期服役，故障频发，噪音投诉增多，维修成本不断攀升，严重影响业主生活品质和物业满意度。

3、服务同质化困境

随着社会的发展，人们对健康、安全通风的要求变高，传统的系统已无法满足现代建筑对高品质室内空气环境。物业服务难以提供超越基础的增值服务，难以提升楼盘品质和业主满意度，市场竞争激烈。

4、数字化转型挑战

面对数字化转型的浪潮，物业行业面临如何利用数据提升管理效率、降低对人力依赖的难题，急需找到突破口。

国家双碳政策推动下，国家与地方政府正大力推进建筑节能改造，绿色建筑补贴、电价阶梯上涨，业主对健康环境的需求日益增长，为建筑通风空调节能改造提供了广阔市场空间。

海润数字化方案: 精准应对，价值落地

作为国内通风空调领域数字化技术与节能服务的先行者，海润积极主导将医用级通风技术应用于公共建筑，推出通风空调“以旧换新”改造升级，旨在通过自主研发的数字化节能通风设备和数字化运维托管服务，为建筑提供节能降本与智能化升级的综合解决方案。

海润通风空调“以旧换新”改造价值

✦ 高效节能

实测同风量同工况时，

数字化节能机组相较于AC交流机组：

节能率高达40%以上

✦ 高智能化

中央集中式控制平台+海润物联远程云控

数字化运行管理:

设备运行监控、自能耗数据监测、

室内空气品质监测等

✦ 超长寿命且免保养

✦ 智慧运维托管

提供运维管理服务

提供能源托管服务

海润低碳智能通风改造以“高效节能、智能便捷、智慧运维”三大核心优势，能从源头切断能耗浪费，终结“故障-维修”的恶性循环，通过数字化技术实现全周期运维成本优化，成为地产、医院、办公楼等建筑改造升级的关键选择。

案例实证: 从"成本负担"到"价值源泉"

西南医院

项目属性：大型现代化综合性医院（三甲）

项目需求：空调机组节能改造

改造痛点：机组使用近20年，运行效率低，能耗高，故障频发

项目效果：实际工况运行节能率高达41%

预期投资回收周期2~4年

石家庄某商场

项目属性：大型商场

项目需求：空调机组节能改造

改造痛点：机组使用10年，能耗高，智能化低

项目效果：实际工况运行节能率高达46%

预期投资回收周期3~5年

此次沙龙会议，通过多方热烈讨论，从解决旧系统 “高能耗、故障频发” 痛点，到定制 “数字化机组 + 专业施工” 方案，最终达成节能率与运维成本优化，明确了老旧系统升级已非“可选项”，而是老旧建筑运行降本增效的“必由之路”。

我们诚挚期待与更多行业伙伴深入交流，携手合作，依托通风空调“以旧换新”升级改造服务，助力老旧建筑实现经济效益与社会效益的双重提升，共同为推动城市绿色低碳更新、构建可持续发展的城市贡献力量。

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责任编辑：kj015

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