当前，潮流设计型酒店正迎来发展“窗口期”。《2024中国青年消费趋势报告》显示，Z世代在旅行中极为注重情绪价值，会综合考量酒店的设计、娱乐及文化体验 。同时，高端酒店市场正在经历结构性变革。2024年全国高端连锁客房数突破120.4万间，同比增长9.4% 。在竞争加剧的环境下，市场正从“大而全”转向“小而精、小而美”的模式，这为强调差异化与沉浸式体验的潮流酒店创造了绝佳机遇 。

面对这一市场趋势，全球第二大酒店集团锦江国际集团 ，战略性地将其高端生活方式品牌——丽芮（RADISSON RED）引入中国 。丽芮酒店以艺术、音乐、设计与时尚为灵感 ，精准地回应了新一代消费者的核心诉求，同时也为寻求稳健回报与长期增长的投资者，提供了一个极具竞争力的选择。

一、 锦江与丽笙赋能：国际与本土的双重保障

丽芮的独特优势在于它享受着“国际基因+本土赋能”的双重保障。

●国际基因：丽芮源自丽笙酒店集团，该集团拥有超过75年的奢华酒店运营经验，是全球初代设计师酒店的缔造者之一，为丽芮注入了国际化的品质管理标准 。

●本土赋能：锦江国际集团为丽芮在中国的运营提供了全面支持。加盟商可获得四大核心保障：

■客源输送：接入锦江超过2亿的会员体系，中央预订率超过50%，为新店带来源源不断的客源 。

■成本优势：依托集团强大的中央采购平台，有效控制工程与运营成本 。

■运营支持：锦江酒店（中国区）设立中高端运营部门，提供从筹建到运营的全链路专业支持 。

■品牌影响力：依托全球顶尖规模的双集团实力，保证了品牌的市场号召力。

二、丽芮的品牌特点：潮流设计与投资逻辑的结合

如果说双集团赋能是丽芮的坚实后盾，那么其独特的品牌DNA则是它在市场中脱颖而出的利刃。丽芮巧妙地将潮流美学与商业投资逻辑融为一体，创造出独特的品牌价值。

1. “一店一设计”：打造不可复制的差异化标签

在连锁酒店日益同质化的今天，丽芮坚持“一店一设计”的理念 ，将品牌特色、属地文化与投资人情怀三者深度融合，让每一家酒店都成为一个独一无二的目的地 。

●西安高新丽芮酒店以“秦腔遇上摇滚”为主题，将现代西方线条与中国传统工笔彩绘巧妙结合，大堂的丝绸之路轨迹、璀璨的灯影长廊，无不诉说着古都的厚重与新生。

●武汉江汉路丽芮酒店则从“江城之韵”中汲取灵感，大堂的波浪形金属装置模拟长江暗涌，客房点缀着汉绣纹样与黄鹤楼剪影，复刻了武汉独特的江湖文化。

●扬州瘦西湖丽芮酒店以“腰缠十万贯，骑鹤下扬州”的诗意为主题，入口的拱形“城门”、复刻东关大街繁华的大堂，让住客仿佛穿越回古代扬州的鼎盛时光。

●西安奥体中心丽芮酒店更是以“长安运动绘”为主题，将奥林匹克精神与长安文化交织，从古希腊竞技场汲取灵感，创造出充满力量与历史感的空间。

这种极致的在地化设计，不仅满足了消费者对沉浸式体验的追求，更让酒店自带“网红”属性，极大地增强了社交传播力。

2. “房+X”理念：重构空间的复合价值

丽芮通过“房+X”的创新理念，彻底打破了酒店“仅供住宿”的单一功能，将公共空间打造成了高坪效的多元化生活场景，极大地提升了非房收入的潜力 。

●复合餐饮空间 (OUIBAR + KTCHN)：这是一个24小时全时段覆盖的活力中心，集早餐、午餐、下午茶、晚餐、酒吧于一体，不仅服务酒店宾客，更以其独特的设计和融合了本地特色的美食（如新派淮扬菜、靖江江鲜等）吸引着当地居民，成为城市的社交据点 。

●多元社交场景：从配备智能数字大屏和沙狐球等互动设施的活力大堂 ，到可灵活调整以满足会议、派对、策展等多种需求的多功能厅 ，再到举办DJ派对、剧本杀等社交活动的专属空间 ，丽芮为年轻人创造了丰富的社交货币。

●高端配置标准：在客房这一核心产品上，丽芮坚持统一的高端标准。无论是基础房型还是特色套房，均配备戴森风筒、MALIN+GOETZ或ACCA KAPPA等国际高端洗护品牌、舒达五星床品以及全屋智能语音客控系统 。此外，还推出了如红调生活套房（配备激光投影、游戏机等聚会设备）和IP联名套房（如红魔足球套房）等特色产品，进一步提升了客单价和吸引力 。

三、投资收益模型与成功案例

1. 投资收益模型：稳健与成长并行的财务逻辑

根据其投资模型，丽芮的单房造价约为18-20万元 。在房价方面，一线城市核心区位可达800-1000元，二线核心城市也能达到500-800元 。基于此，平均回本周期预计为4-5年 ，这在高端酒店投资领域是一个相当理想的数字。

这一稳健模型的背后，是丽芮精准的战略定位。它既能凭借独特的设计和智能体验吸引付费意愿强的年轻客群，又能以高端的配置和灵活的空间满足商务客群的需求，从而在回报的稳健性与成长的想象力之间取得了最佳平衡。

案例启示：热点经济下的爆发式收益

丽芮在中国市场的多个成功案例，充分证明了其模式的强大生命力。

●借势赛事经济：位于西安奥体商圈核心的西安奥体中心丽芮酒店，距离主体育场仅300米 。在试营业期间，便借助莫文蔚演唱会的热度实现了满房，并成功承接了后续鹿晗、王心凌等明星巡演的住宿需求，精准捕捉了热点经济带来的红利 。

●开业即成标杆：武汉江汉路丽芮酒店开业首周，平均入住率便高达80%，RevPAR（每间可供出租客房收入）达到惊人的636元，最高单房售价达883元 。其推出的超长时段早午餐服务，更是成为城中热话，展现了强大的产品创新与运营能力 。

●国际商旅青睐：作为南中国旗舰店的广州南站丽芮酒店，凭借其毗邻交通枢纽的绝佳位置和独特设计，全年外宾入住率超过30%，在广交会期间更是飙升至80%以上 ，证明了其对高端国际商务客群的强大吸引力。

这些鲜活的案例表明，丽芮的成功并非偶然。它不仅能在稳健的商务市场中站稳脚跟，更能敏锐地抓住文旅、赛事、会展等热点经济，实现短期内的爆发式收益，为投资人带来超预期的回报。

结语

回到最初的问题：“加盟潮流设计型酒店哪个值得做？”答案或许并非唯一，但丽芮无疑是其中综合竞争力最为突出、商业逻辑最为清晰的佼佼者之一。它完美地回答了投资者的核心关切：既有引领市场潮流的独特设计与产品力，又有锦江国际与丽笙酒店两大集团的全球规模与资源作为坚实后盾；既有“房+X”的创新运营模式来保证收益的多元化，又有经过市场验证的成功案例来证明其价值。

在潮流设计型酒店这条方兴未艾的赛道上，选择丽芮，不仅是投资一家酒店，更是选择了一个能够持续创新、抵御风险、并与时代脉搏同频共振的强大生态。它为所有着眼于未来的投资者，提供了一份稳健又充满无限想象力的投资答卷。

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责任编辑：kj015

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