金众麒麟府打响深圳“公寓去库存”第一枪！原价10万+，现折后4字头起，一套293平户型，原价2880万，现出售仅需999万，折合单价3.4万/㎡。

2024年第四季度在系列政策刺激下，深圳住宅库存得以大幅压减，去库存压力得到减弱。2025年春节后，市场预期与信心继续增强，商办物业也加速了“去库存”步伐。2月，西丽国宾区商办物业金众麒麟府打响了深圳“商办去库存”第一枪，凭借南山西丽湖优质景观豪宅，以及金众过硬产品品质护航，2月10日至2月15日，吸引百多批客户到访，5天销售破2亿。

以上都反映出了，公寓开发商的快速清库存决心，也体现出了市场还是存在购买力的，深圳改善需求呈现回暖趋势。深圳商办公寓市场的“打折潮”既是房企自救的无奈之举，也为行业提供了存量资产盘活的新思路。

作为商办公寓的金众麒麟府，为何这么香？

依湖而居，揽尽自然之美

金众麒麟府三面环山，一面临湖，拥有西丽湖一线景观资源。14公里的西丽湖环湖栈道，能与自然亲密接触，享受健康的生活方式。早晨可以沿着西丽湖碧道漫步，呼吸着清新的空气，感受湖光山色的宁静与美好。无论是晨跑、骑行还是悠闲的散步，这里都是绝佳的选择。

学府环绕，人文气息浓厚

金众麒麟府位于西丽湖国际科教城核心区域，周边汇聚了清华、北大研究生院等多所知名学府，具备浓郁的学术氛围和丰富的教育资源，项目内还配建有幼儿园，周边有多所中小学，满足孩子不同阶段的教育需求。在这里可以与高知邻居交流思想，让孩子在浓厚的人文环境中成长。

交通便利，畅享都市繁华

金众麒麟府距离地铁7号线西丽湖站仅约500米，未来还将有地铁5号线、13号线（建设中）和27号线（规划中）汇聚于此。西丽高铁站（规划中）近在咫尺，未来将成为粤港澳大湾区的重要交通枢纽。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅享湾区生活圈。

配套完善，生活触手可及

金众麒麟府周边商业配套丰富，宝能全球汇、云城万科里等大型购物中心近在咫尺。大学城图书馆、体育中心等文体设施，为您提供丰富的精神生活。同时，项目周边还有南方科技大学西丽人民医院（二甲）、深圳大学总医院（三甲）等医疗机构，为健康保驾护航。

品质匠心，打造高端生活

金众麒麟府由金众地产倾力打造，采用全幕墙设计，提供270°景观面，南北通透，采光极佳。项目注重绿化和生态环境建设，绿化率达30%，为居民提供了舒适宜居的生活环境。无论是户型设计还是装修标准，都体现了金众地产的匠心精神。

总之，金众麒麟府比较适合看重高品质生活、注重自然环境和健康生活，以及注重人文环境的群体。有环境、有氛围、有品质、有地段，关键价格还比深圳湾、华侨城等同类高端产品便宜，金众麒麟府目前主要户型是255-293㎡2-4房，这个地段和环境吸引了不少深圳湾、华侨城等的高端人群过来。

接下来让我们看看金众麒麟府的详细户型

108㎡ 总价480万起 ，2房2卫

163㎡ 总价800万起 ，2房2卫

225㎡ 总价980万起 ，4房3卫

256㎡ 总价1050万起 ，4房3卫

293㎡ 总价1700万起 ，4房3卫

金众麒麟府·户型

108平2房2厅2卫

金众麒麟府·户型

163平2房2厅2卫

金众麒麟府·户型

225平和256平 4房2厅3卫

金众麒麟府·户型293平 4房2厅3卫

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