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【兴创荣墅】光瀑类独栋，联排产品

产品概述

开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司

建筑设计：北京设计建筑研究院

园林设计：奥雅景观设计

产品类型：光瀑类独栋、吾界双叠拼、荣樾四叠拼

产权年限：70年

建筑面积：252577.5平米

地上面积：122318.7平米

地下面积：130258.8平米

容积率：1.05

绿化率：30%

车位：1：1.2

楼栋数：1098套

总户数：566户。其中：联排+光瀑类独栋130户，吾界双叠拼292户，荣樾四叠拼144户

物业公司：北京兴达兴物业管理有限公司

物业费：联排、光瀑类独栋6.8/㎡，吾界双叠拼5.9/㎡，荣樾四叠拼4.68/㎡

交房时间：有现房，期房2022年12月交

交房标准：毛坯

供暖：市政集中供暖

项目位置：北京市大兴区采育镇育盛街与福源路交叉口西侧350米路南售楼处

【区位优势】

城市向南 南中央别墅区

区位：大兴核心区位——亦庄经济开发区采育板块，北京东部发展带的重要产业基地，采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，连接首都机场与新机场的核心纽带。

周边：紧邻亦庄新城核心，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里。

规划：2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环。采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。

【出行路线】

纵横交通 通达四方

亦庄同仁医院

由项目到达同仁医院全程25公里用时约30分钟

由采林路上京沪高速—马驹桥口出—黄马路—马桥北街—西环南路到达目的地

国贸

由项目到达国贸全程40公里用时约40分钟

由采林路上京沪高速—分钟寺桥出口驶入三环行驶5公里到达国贸

大兴新机场

由项目到达大兴新机场全程35公里用时约40分钟

由福源路—采万路—安采路—庞安路—京台高速—大兴机场北线高速

通州（北京市政府）

由项目到达通州区北京市政府全程40公里用时约40分钟

由采林路上京沪高速—马驹桥出口—南六环—潞洋桥西路—运河东大街行驶至清盛路或行驶九周路、张采路、张凤路都可直通通州副中心

【周边配套】

醇熟配套 拥揽繁华

①交通：“两横四纵”

两横：首都环线高速、南六环

四纵：京台高速，京福路104国道，京沪高速，京津高速，形成立体化交通网络。

轨道交通：S6号线。项目距离即将开通的S6号线城铁仅3公里，南侧800米为采育公交站,拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等。

②商业：王府井首航生活广场，华联超市、大润发购物广场等。

③医疗：紧邻亦庄同仁医院、采育中心医院等，区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构。

④教育：项目周围教育配套齐全，采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕。

⑤休闲：呀路古热带植物园、御林峰上高尔夫球场、上林马术中央公园。

⑥生态：3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等。

【园林景观】

六重森奢园林 公园墅居生活

3000亩原始次生森林

12万平米采育公园上林苑

4万平米七进境致王府花园

东西双中轴七境园林

一墅7院 五进院落布局宅院合一

中庭内院 纳院入宅 和光同尘

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责任编辑：kj005