近两年，非标商业的异军突起，无形中拉升了消费者对商业创新的期待值，也让那些具备“定制化”产品能力的商业地产玩家不断内卷出更多新的空间玩法。

大悦城控股商业，一直以来秉承「年轻、时尚、潮流、品位」的品牌内核，在新进城市中不断进行商业创新，受到了业内诸多关注。近期，其在福建打造的首个商业项目“厦门大悦城”又有了新动作——全岛招募创始会员，这也意味着该项目正在加快入市步伐。

作为中购联长期观察的企业样本，大悦城控股商业首进厦门，将会给当地市场带来怎样的惊喜？带着好奇，我们对项目进行了一番抽丝剥茧的解读，带来一手“剧透”。

诠释大悦城控股商业DNA

打造厦门商业鲜明“人设”

今年的五一黄金周，大悦城控股商业实现客流销售双爆发，总销售超8.4亿元，总客流近800万人次，客流同比提升15.2%，交出了一份优异的成绩单。

（五一期间上海静安大悦城人潮涌动）

在延续大悦城控股商业DNA下，厦门大悦城的出现，也将丰富人们对厦门这座浪漫滨海城市的商业想象。

相关数据显示，厦门大悦城所处的集美新城，辖区内人口结构年轻，其中青年人口占比超45%，超63%的人口为年轻中产家庭。高比重的年轻客群和品质家庭，恰恰是大悦城控股商业最有心得服务的客群类型。

因此，在对两大核心客群的诉求进行深度调研后，项目以鲜明的「滨海文艺浪漫地标」为定位，通过实施差异化策略演绎商业年轻力脉络，以期带来一座充满厦门本地特色的青年生活方式新地标。

立足厦门浪漫特色

开启盒子里的“非标”空间

厦门城市居民的悠然自在生活方式，给新进入的购物中心提出了更高的情感需求。想要扎根于此，就必须在标准化产品中，创造更多非标的产品体验。

立足厦门文化根基，厦门大悦城围绕“滨海文艺浪漫地标”的鲜明人设，从建筑空间、品牌组合出发，通过呈现带有地域特色的美好生活方式，传递独一份的商业体验，以此提升消费者对项目的认知。

半日空间：自带松弛感的休憩场所，开启城市自在生活

城市高压生活下，带有松弛感属性的商业空间深受上班族追捧。厦门大悦城利用四面临湖的景观优势，在4F-6F打造一个近2500㎡的浪漫社交体验场所——半日空间。三层挑空及透光玻璃幕墙通透明亮，踏入其中，开放自由的氛围扑面而来，用“偷得浮生半日闲”的惬意一洗“班味”。

厦门大悦城用室外化的设计手法，打造出一座具有南洋风情的室内花园。作为项目倾心打造的一站式体验社交场所，半日空间品牌布局以具有调性的全球化餐饮、兼具社交属性的轻餐西餐为主。

落位于此的客群，可以是闺蜜同行、好友相聚，可以是商务洽谈，也可以是人们在逛街之余放空的休憩空间，还可以是亲子同乐的场所，自然绿植点缀的公共空间散发着惬意的浪漫，令人心之所往。

半日空间的出现，是厦门大悦城对松弛感生活和品质化社交的价值追求，将会极大地满足集美新城片区品质社交区域的空白，带动区域消费迈上一个新的层级。

半海空间：点亮全时段湖畔夜生活，打造惬意生活样本

厦门的故事离不开山与海，厦门大悦城充分利用其面向九天湖的优势条件，将“美丽日落”景观优势发挥到极致，在项目屋顶6F-7F打造城市级商业景观IP——半海空间。

半海空间，串联起建筑外部西侧沿湖退台景观，移步异景，巧妙利用屋顶更具开放性的空间特点，分区打造音乐洋流剧场、天台廊桥等体验区域，标志性的500㎡无边际水面搭配400㎡开放式展演空间，大大增强了项目的游逛性，并给未来的多样化运营提供了无数的想象空间。

厦门大悦城周边厦门软件园三期、杏林湾商务中心等众多办公客群的商务需求，加之年轻人对夜生活娱乐需求的释放，对集美新城片区商业供给提出了更高的要求。半海空间则充分利用天台优势，在盒子之上，构建出了集美区一个新的天台全时段生活娱乐目的地。

半海空间聚焦日咖夜酒、新潮娱乐、户外健康等消费趋势，并引入烟火气在地美食、精致露营、咖啡、音乐餐酒吧等目的性强的全时段营业业态，打造成为放松社交、休闲娱乐、放空身心的精神栖息地。

众多调性鲜明的生活方式类品牌融入其中，形成惬意的场景氛围。未来运营期，还将不间断进行天台音乐会、观影节、天台瑜伽节、宠物友好日等丰富活动。

多元、开放、不设限，是半海空间的产品构建、场景营造、空间运营的核心理念，也将是未来厦门大悦城容纳年轻人无数自由灵魂与生活仪式感的栖身之所。

首进品牌“目不暇接”，缔造品质生活新高地

一座充满品质感、年轻力项目的启航，离不开对引进品牌的精准把控。厦门大悦城集结220+品牌矩阵，以首店经济、城市旗舰店、前沿特色品牌的布局，打出差异化，为城市青年解锁更多新生活方式选择。

同时，结合当下关注“质价比”消费趋向，厦门大悦城在积极引入新品牌的同时，也积极同品牌方共创更具有在地适配性的品牌产品线，其引领性与在地化视角给消费者带来不一样的品牌感官。

而餐饮业态作为一大亮点，将引进在地特色美食、精选全国人气时尚风味餐饮、格调品质正餐及潮流网红时尚餐厅等细分品类，并借助独有的景观优势扩展就餐场景，70%的首进比例将给区域带来更多味蕾尝鲜的体验，打造鹭岛美食又一新地标。

中购联获悉，目前厦门大悦城已确定引进博纳国际影城、四季椰林海南椰子鸡、喜庭海鲜自助、蚂蚁洞·首尔烤肉大排档、覔书店、鹿岛生活、att-store、安格斐健身馆等福建首店/厦门首店/区域首店/全新概念店，借势“首店经济”，助力商圈全面提档升级的同时，也将刷新消费者的到场体验。

超前营销企划上线

步步圈粉消费者

自筹备阶段，厦门大悦城便充分利用自身企业在商业领域的资源优势，进行诸多社群沙龙活动和会员招募活动，这也是项目在开业前，能持续保持高热度的一大原因。

在开业前的预热阶段，厦门大悦城结合城市地理属性，以“浪漫登岛计划·岛主集结”为主题，率先进行会员蓄客活动。在深入了解浪漫生活家、新锐风尚家、城市潮玩家三大客群的特点和需求之后，通过铺排“移动JOY号” 等密集的线下地推活动，为共同兴趣、共同爱好、共同文化的消费者建立“搭子社交”，形成一定的圈层氛围，为项目后续的沉淀会员铺路。

（成都天府大悦城开业联动迪士尼中国以及香港迪士尼乐园度假区推出了迪士尼冰雪奇缘10周年主题灯光秀全国限定展）

近期，厦门大悦城筹备动作频频，开业将引入城市级重磅首进IP展览，并策划城市级音乐节、戏剧节等深受年轻人青睐的活动，夯实「城市首发」、「新潮时尚」、「文艺浪漫」、「品质社交」 四大推广标签。

厦门大悦城还将在年轻IP快闪、自造IP活动等方面充分发力，深耕在地化，高效联动城市在地资源，全局探索破圈的新玩法，以期撬动更多城市年轻流量，做更加鲜活的年轻生活策划者。

结语

从各大潮流二次元爆火再次出圈的上海静安大悦城到重新界定公园式商业打开方式的成都天府大悦城，大悦城控股商业旗下多个项目，以不同的形式焕新城市消费体验，带来更多的行业惊喜。

厦门大悦城在“半日空间”、“半海空间”的尝试，背后是盒子购物中心对于非标商业松弛生活与个性化体验的追求，也是厦门大悦城“滨海文艺浪漫地标”人设的鲜活体现。半日、半海空间的发布，同时拉高了消费者对项目亮相的期待。

依托大悦城控股商业“开一座火一座”的成熟作战经验以及持久的续航力，厦门大悦城的开业，势必将厦门商业的发展带向一个新高度。（转自中购联）

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责任编辑：kj005