在大城市如北京和上海,新市民和年轻人往往选择租房来解决住房问题,因此这些城市的租赁市场相当成熟。同时,一线和二线城市的政府通常会对住房租赁市场进行强有力的监管。比如,上海市最近实施了新的住房租赁条例,加大了对群租房和违规隔断房的整治力度。然而,值得注意的是,并非所有的“隔断房”都是违规的,比如自如以“N+1”模式打造的隔断房,就是按照相关规定进行的,可以被正常租赁。
这里我们要明确一点,就是有关部门所取缔的违规隔断房,跟自如的这种隔断房究竟有什么区别。首先,那些被有关部门取缔的隔断房,违背了房屋改造标准,把阳台、卫生间、厨房等非居住空间改造成了居住空间,然后按间甚至是床位出租给租客,以牟取不合理的收益。经过这种违规改造的房屋,居住人数密集,生活环境差,而且存在较大的安全隐患,所以被有关部门依法合规取缔。
而自如采取“N+1”模式改造出来的隔断房,是按照有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等标准,在不影响厨房、卫生间、阳台等非居住空间的前提下,将主卧或者客厅改造出来一间单独的房间用来出租。
对比违规隔断房和自如的合规隔断房,想必你就能清楚,自如的隔断房并不会影响到租客的政策居住空间和品质,而且在一定程度上还分摊了房租整体租金,降低了租客租房的成本,能够起到平抑房租,促进住房租赁市场健康发展的作用。
自如作为一家专业的长租机构,一直致力于为租客们提供高品质的房源,比如其自如友家系列产品自推出以来,已经完成从1.0到6.0的进化。自如友家6.0拥有布丁、木棉、米苏、拿铁,共4种装修风格,满足现代人对于房屋颜值和品质的双重需求。同时其服务体系也比较健全,租客通过自如APP,就能够实现保洁、维修、搬家等服务的预约。
对于在外地努力工作的年轻人来说,签约自如房源意味着在陌生的城市中有一个舒适的家,这让他们在努力追求美好生活的同时,也有了内心的安定感。展望未来,自如将继续为租客提供高质量的房源和服务,成为他们奋斗路上的坚实后盾。
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