当下人们的生活方式多种多样,同时也有着较大的不确定性,尤其对于年轻人来说,换工作甚至换城市都不再是什么大事。另外很多年轻人都过着租房生活,当租期未到期,但租客因生活变动原因需要退租,就涉及到提前解约的情况。这时候,跟专业长租机构自如签约的优势就显现出来,其不仅签约、解约流程便捷,甚至还有违约金减免方案可供选择。
一般来说,自如正常提前解约的流程是,租客提前15天在自如APP内发起提前解约申请,然后在退租日当天搬离房屋,自如会扣除应缴的水电燃气费以及违约金。具体的操作流程自如在APP内都有指引,整个流程还是比较清晰的。当然,如果有租客遇到问题,还可以联系自如管家来进行解决。
按照合同约定,提前解约是需要支付违约金的,其数额一般是一个月的房租。那如果有租客想要减免违约金,应该如何操作呢?租客们可以尝试的一个方案是换租,达成换租的条件也很简单,你在自如APP内找到换租选项,能够看到很清晰的流程。基本上就是说你在新的生活地再租一套自如房源,租完新房源之后再解约老房源,就算是达成了换租条件。这样一来,你就只需要缴纳50%的违约金了。
当然,这一条件比较适用于那些自己要搬去的地方也有自如房源,并且自己依旧想租自如房子的人。建议你根据自己的实际情况,来选择要不要进行换租。
除了换租方案之外,租客还可以通过转租方案来实现违约金减免。在转租条件下,你可以通过自如APP发起转租申请,如果有其他租客看见你发布的房源,然后承租下来,这样就算达成了转租条件。当然,如果你身边正好有同事或者朋友想要租你的房子,你也可以联系自如管家,帮你们办理转租,同样能够达成转租条件。达成转租条件之后,可以减免50%的违约金,帮你减少一笔损失。
自如作为长租行业当中的领军品牌,不仅有着高品质的房源产品,还有着高水平的出租服务,能够给租客们带来十分省心的签约、解约体验。并且在提前解约这种特殊情况上,自如还贴心准备了违约金减免方案,让不少租客感受到自如的人性化。
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