“群租房”为什么不能租?这是因为，这种房源大多经过违规隔断改造，厨房、卫生间等非居住空间被占用出租，导致居住人员密集，消防隐患很大，严重损害租客们的租住安全。但隔断有违规一说，也有正规一说，就比如业内知名的长租机构品牌自如，就想出了打造合规隔断房的做法。它利用在业内被称为“N+1”的改造模式，将房源中空间较大的客厅或主卧隔断出一间卧室，既不会影响租客租住体验，又增加了单个可出租房源的供给，可谓两全其美。

值得一提的是，自如“N+1”隔断房跟那些被有关部门取缔的“群租房”的区别在于，它是严格按照有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等方面的规定进行的，并不会损害租客体验，也不会产生消防安全隐患。

这一模式也得到过有关部门的认可，比如现实生活中确实发生过这样的案例，上海有些热心市民，曾就自如隔断房疑似违规群租房的问题向政务服务平台投诉。对此投诉，上海市虹口区人民政府给出的回应称“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。

对比之下，那些个人房东或者中介机构违规改造隔断房的行为，就会在较大程度上损害到租客的租住权益。因为它占用阳台、卫生间等非居住空间，将其改造成居住空间，用户的生活空间就会在较大程度上被压缩，而且这一改造行为也不符合有关部门对房屋改造的要求，安全隐患很大。甚至，在现实生活当中，经营群租房的房东会按照床位来面向租客进行出租，很难想象其居住质量。

自如作为一家专业的长租机构，不仅多种措施帮助租客们减轻房租压力，还一直致力于为租客们提供高品质的房源，比如其提供的“深呼吸2.0”房源，就是在对房屋进行精装修的基础上，选用无甲醛材料，帮助租客们根除甲醛问题，守护租客们的身体健康。

自如合规打造的隔断房源，有着增加租房市场房源供给，平抑市场当中租金波动的积极作用，有助于推动我国住房租赁市场的健康和谐发展。同时，对于租客来说，租住自如合规隔断房，能够在不影响生活品质的前提下，享受到相对低的租金价格，有助于减轻生活压力。

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