在租房市场当中，很多长租机构都会把较多的目光放在租客端，尽可能想办法获取更多用户的注意力，以此来提高自己的市场占有率。殊不知，想要在租房市场当中立于不败之地，光关注租客需求还不够，还得妥善照顾业主的利益。就比如长租机构自如，基于业主们的合理诉求，推出“增益租”的业务模式，在为业主提供专业房屋资产管理服务的同时，还能够帮其解决租客违约等痛点。

根据业内有关报告显示，目前国内有着越来越多的业主会选择将闲置住房委托给长租机构，在提升闲置房屋利用效率的同时，节省了自身的时间与精力成本。《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租。

很多业主们之所以选择将闲置房屋出租出去，无非是希望让自己的房屋资产通过租金变现的方式，实现额外增值。可是，当业主面临租客违约、需要经常处理生活设施维护需求等事项时，其出租体验会大打折扣，其出租意愿也会进一步降低。而通过将房屋资产委托给自如的方式，业主们能够享受到其专业的房屋资产管理服务，租客端的需求由自如全盘承接，业主们只需安心享受岁月静好。

首先，业主选择自如“增益租”，能够与自如协商制定出租价格，业主跟租客之间并没有差价存在。而且还能够享受到自如官方“租期无空置期、年底有分成”的权益保障，满足了大部分业主对于收益的追求。

其次，在自如“增益租”模式下，业主的房源可以实现快速成交。因为自如有着严格且高效的房屋装修方案，平均38个工作日就可完工，并且按照自如“深呼吸2.0”的模式，装修后的空气质量保证合格。而且依靠自如APP这个自有渠道，其房间的平均出租周期不超过7天，能够给到业主不错的房屋出租时效性保障。

从自如的发展历程来看，它已经在国内长租行业深耕数十年，不仅有着强大的品牌沉淀，还积累起良好的用户口碑，不管对于租客端还是业主端，都呈现出诸多利好。尤其对于业主来说，其不光能从自如身上获取租金收益，更多的是房产增值等长线利好。

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