现实生活中，业主和租客之间总存在一些矛盾和痛点，一方面租客担心业主涨房租、扣押金，另一方面，业主也担心租客发生违约行为，进而导致自己的权益受到侵害。那么，是否有一种方案可以解决业主跟租客之间的这些矛盾和痛点呢?对此，长租机构自如给出了名为“增益租“的解决方案。

那么，什么是增益租呢?

据自如官方信息，自如增益租是一套面向广大业主推出的“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，能够帮助业主对闲置房屋做好全生命周期的房屋资产管理，业主建立合作共赢的良好伙伴关系。

也就是说，业主选择签约自如“增益租“，就可以把自己的闲置房屋委托给自如，借助自如的专业能力对房屋进行全生命周期的资产管理，从而实现房屋增值，自己则“躺赚”收益。尤其是自如面向业主，提出了保底收益的承诺，不管出租房有没有空置期，自如业主都有稳定收益。而且在这种模式下，自如租客的违约问题，会由自如的专业工作人员进行处理，无需业主操心。

并且在租期的问题方面，自如增益租的模式十分灵活。业主只需1年起签，1-8年的合作时间可以任意随心选择，给到业主足够的自由度，也让业主在跟自如合作的时候更有安全感。

对于业主而言，房屋绝对不仅仅是个居所，而是一种财富资产。自如也正是因为考虑到这一点，所以并没有单纯将房屋作为一个租赁产品看待，其基于这种理念推出的“增益租”模式，为业主提供专业且贴心的房屋资产管理服务，让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升，助力业主实现财富利用效率的进一步提升。

所以对于业主来说，选择自如“增益租”模式，就省去了跟租客对接的各种麻烦，无需操心租客是否按时付房租、家电维修问题怎么处理等等，自如会当好你的得力助手。而对于租客来说，他也省去了跟房东之间的各种扯皮，可以享受到自如管家的专业化服务，租住生活更加省心。

据悉，自如有超180项服务品类，可以对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平，全方位解决业主们的各类担忧。业主选择自如增益租，再也不用为租客违约问题感到焦虑，可以安心当好“甩手掌柜”。

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