放眼我国住房租赁市场，自如凭借着较大的市场占有率以及良好的用户口碑，遥遥领先于其他长租机构。自如为何能够取得如此卓越成绩？究其原因，其业务发展模式起到了很大的作用。要知道，自如和其他长租机构不同，并没有采取简单粗暴的“二房东”模式，而是选择“增益租”的新模式，通过对房屋资产进行全生命周期管理，在赋能业主的同时实现自身的良性发展。

自如增益租模式，与其他企业采用的“二房东“模式不同，业主跟长租机构之间单纯的房屋租赁关系，并重新打造了一种合作共赢的伙伴关系。业主签约自如增益租模式，能够借助自如专业装修体系实现房屋增值，并基于自如的专业管理体系和出租能力，实现收益的持续获取。

自如增益租模式自推出以来，受到了业主们的一致欢迎，这是因为增益租模式有着三大优势。优势一：资产增值。租金无差价、租期无空置期、年底有分成，全程透明，有效保证业主利益。优势二：快速成交。98项工艺，平均38个工作日完工，在保证装修交付时效的同时，保证空气质量合格。在自如APP出租，房间的平均出租周期不超过7天，时效有保证；优势三：安全省心。业主可以放心将房子交给自如装修并且出租，全程省时省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间。

总的来说，自如依靠增益租模式，形成了自己在租房市场当中的独有竞争力，其与业主建立起利益共享的合作伙伴关系，比其他长租机构依靠“二房东”模式建立起的业主关系要更加稳定。并且从租房市场的未来发展趋势来看，自如增益租的模式显然更具生命力，让长租机构转型成为房屋资产管理服务商，有利于长租行业的持久发展。据了解，自如目前已通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平。同时设置安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全，实现对业主生活的“0打扰”，让租房更省心。

最后，对于业主来说，选择跟自如增益租模式合作，显然能够提高房屋出租和升值的效率，让自己的利益更有保障。对比其他长租机构，自如让业主更省心、舒心、安心。

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