如今有关部门多措并举促进我国房屋租赁市场的持续健康发展，在这其中，一方面要切实维护租客的权益；另一方面，也要采取措施避免因租客违约给业主造成不必要的损失。与此同时，健康的房屋租赁市场的建设，离不开企业的带头和助力。就比如自如作为国内房屋租赁机构领军品牌，推出了“增益租”的模式，一方面能够更好地维护租客们的合法权益，另一方面又保障业主免遭租客违约风险。

根据业内有关报告显示，目前国内有着越来越多的业主会选择将闲置住房委托给长租机构，在提升闲置房屋利用效率的同时，节省了自身的时间与精力成本。《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租。

就和租客租房想要找到靠谱的平台一样，业主们在委托自己的房屋资产的时候，也期望能够跟靠谱的长租机构合作。就目前国内市场来看，自如算是一家排在前列的长租机构，并且其推出的“增益租”服务模式，能够给业主们带来诸多利好。

首先，业主选择自如“增益租”，能够与自如协商制定出租价格，业主跟租客之间并没有差价存在。而且还能够享受到自如官方“租期无空置期、年底有分成”的权益保障，满足了大部分业主对于收益的追求。

其次，在自如“增益租”模式下，业主的房源可以实现快速成交。因为自如有着严格且高效的房屋装修方案，平均38个工作日就可完工，并且按照自如“深呼吸2.0”的模式，装修后的空气质量保证合格。而且依靠自如APP这个自有渠道，其房间的平均出租周期不超过7天，能够给到业主不错的房屋出租时效性保障。

最后，自如在租房领域已经深耕数十年，企业背书强大，在业内享有良好口碑。业主们可以安心把房屋委托给自如进行装修和出租，并且享受到自如专业的管理服务，保持自己房屋处于高品质的水平。

自如通过推出“增益租”的模式，一方面解决了因租客违约造成业主收益损失的问题，另一方面又能够很好地保障租客的租住权益，有利于整个房屋租赁市场朝着健康和谐的方向发展。

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