随着人们对居住品质的要求的提高，越来越多人愿意为“更健康的生活”买单。与此同时，中国的房地产行业也已经进入新的发展阶段——从重视室外环境转为注重内部居住品质。

当绿色、舒适、低碳、节能成为时代的关键词，新风系统以其健康、舒适、智能、高品质的特点逐步成为品质住宅的标配。根据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2021年中国精装修市场中，新风系统配置率首超30%，并直线上扬至32.4%，同比增长2.6个百分点。2022年Q1中国房地产精装修新开盘项目341个，新开盘规模25.3万套，新风配置率接近40%，同比上升6.6个百分点。

然而有些业主入住配有新风系统的新居后，却发现往往没有开发商描绘的那般美好。

有新风无“新风”，恒氧家居名不符实

新风机，顾名思义就是可以源源不断为室内提供新鲜空气，从而保证家里达到氧气丰富、二氧化碳浓度低的恒氧标准。也正是有了新风机，才有了近年来大火的“会呼吸的楼房”这个概念。

然而最近家住湖南长沙的高先生在一次空气质量监测中却偶然发现，自己新家的氧气和二氧化碳含量都并不理想。为了寻找原因，他干脆拆开家里的新风机。拿出滤网后却惊掉了下巴：宣传的“最高级别滤网层层过滤”，却只有薄薄的一层粗糙滤网!

高先生的遭遇并不是个例，多地都曾曝出过地产新风机的“乱象”。

乱象1：虚标滤网净化级别

很多新风机的宣传中都会出现“H13”这个词，它代表的是滤网的最高净化级别。然而很多新风机的滤网却存在虚标过滤等级的情况。滤网不合格，净化效果自然不达标，新风机沦为一个“大换气扇”。

乱象2：噪音大

真正好的新风机，应该是“无感而舒适”的，因此风感柔和、机器静音都非常重要。但是经常有新风机运行过程中噪音很大，即便能达到净化效果，也吵得人心神不宁，最后只能无奈选择不开，新风机变成“吃灰”的家电。

乱象3：风量不够

风机好风量才足，风量足净化面积才大。一些新风厂家为了竞标成功，无限制地压缩成本，枉顾新风系统和户型匹配的问题。试想一下，200平的全屋面积只配备一个能带动80平的新风，那无论是风量还是净化效率，都无法达到让人满意的效果。

乱象4：安装不专业

新风机的安装要最大限度配合建筑特色，不仅不能破坏建筑的美观性，还要保证净化的高效性。比如管道安装不合理，使得送风路径变长，风量损失极大；室外的风帽安装不合理就会出现倒灌；保温降噪处理不当，造设备性能下降等等，都会成为业主使用过程中的困扰。

乱象5：售后服务差

新风机需要定期更换滤网，还有可能涉及维修、调整等，这时候联系不到服务商，业主就只能干着急了。

如何判断地产新风是否合格

掌握以下小妙招，业主们就可以初步鉴别自己小区的新风品质。

一看滤网质量：滤网是薄是厚，是粗糙的初效过滤还是精密的高级过滤，从外观上是可以分辨出一二的。

二看风量和噪音：如果能做到风量足、噪音小，说明您家新风机的技术和品质是过关的。

三看安装质量：风道处理不合格，要么是厂家实力不行，要么是找的外包施工队。

四看售后服务：使用过程中出问题，新风机厂家的响应速度也非常影响使用体验。

当然，如果您有空气检测设备，能测一下出风口的空气质量，对净化效率就更加一目了然了。

通常来讲，大开发商的楼盘比小开发商的质量相对靠谱一些，因为要考虑品牌影响力，所选的合作商基本上也是质量信得过的。

拿北京明星楼盘海淀幸福里配备的格兰斯柯新风系统而言，竞标就经历了两轮筛选，产品必须根据户型进行定制。作为华润、首开、住总、中交、北科建五家开发商联合打造的高端楼盘，幸福里项目对新风系统的要求可谓严苛。之所以最终选择格兰斯柯，除了其产品过硬，公司自有研发团队、自建生产基地以及新风全产业链布局，都是竞标过程中的加分项。

格兰斯柯新风机的一次性过滤效果高达99%；其独有的双风道风轮设计，降低噪音的同时能实现风量大、送风远的优势。除此之外，格兰斯柯在全国范围内拥有700多个直营服务中心，能够为地产客户提供快捷的售前、售中、售后的全周期服务。

也正是凭借产品好、服务好的优势，格兰斯柯已经跟全国数百个地产项目达成合作，其中更是与数十个知名百强商业地产客户建立战略合作，并当选为“TOP500房地产首选新风品牌”。

选择一个靠谱的新风厂家，让业主用着安心，开发商的房子才能卖得顺心。这，才应该是地产新风发展的“正道”。希望行业在迅猛发展的同时，每一家入局者都能不忘初心，秉承品质标准，打造出真正“会呼吸的房子”。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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