近日，黄埔区、广州开发区举办城市更新项目集中动工暨重大项目签约竣工投试产活动。此次活动动工50个城市更新项目、集中签约41个项目、竣工投试产266个项目，总投资超3700亿元，预计达产产值（营收）约5700亿元。

活动中，盛高凭借在城市更新方面的丰富经验和综合实力成功签约云埔中心总部基地项目。云埔中心总部基地项目是广州科学城东部区域的战略性项目，也是黄埔区在以盛高为代表的城市更新企业“腾笼换鸟”下的卓越成绩。

2020年黄埔区共进行了66个旧村改造项目，拆除面积达1489万 ㎡ ，城市更新实施 速度位居广州市第一。到了2021年，黄埔区多个旧改项目连片开发，以前村屋与工厂混杂并存的区域形象得到极大改变，其中规划的广州科学城总面积已达到144.65平方公里，占地相当于整个黄埔区的三分之一，比天河（96.33k ㎡ ）和越秀（ 33.8k ㎡ ）加在一块的面积都要大。除了原有的管辖范围外，科学城将云埔、永和、长岭居以及广石化等板块都纳入版图之中。

根据广州科学城提升规划优化设计方案，科学城扩容后将打造现状中心区（科学城广场周边）、政文中心区、云埔中心区与高铁中心区四个核心片区，沿总部经济带，串联政文服务中心、综合服务中心、产业服务中心，形成多核驱动的发展强轴，为黄埔创新发展 提供强劲动力。其中云埔中心区，将与现状中心区在发展目标和空间结构上互补、互异，其发展愿景定位为：服务科研、支撑智造，缔造激发科技创新转化的智慧交互都市；立足生产、面向生活，构筑促进产城融合发展的多元乐活之城。

作为科学城未来的东部中心，盛高云埔中心总部基地项目总占地约50公顷，规划总建筑面积约105万方，总投资约200亿元，是莞深进入广州的城市门户，也是落实云埔中心区发展愿景的大本营和打造科学城东部“区域城市中心+产业服务中心+总部经济带”的重要节点。

围绕盛高云埔中心总部基地，云埔中心区规划为“一轴一带、双心联动、多片发展”的空间结构，更将汇聚有轨电车2号线、黄埔地铁1号线、地铁6号线东延线、地铁20号线、地铁28号线等众多公共交通线路，并且围绕轨道站点打造成为科学城生活服务和生产服务核心，让科学城板块的青年人才能居有定所，孩子能够获得优质教育，老人能够老有所依。

未来，盛高云埔中心将助力粤港澳大湾区创新驱动发展，拓展城市发展空间，推进产城融合，提升城市能级。盛高也将把黄埔区、广州开发区作为重要的目标市场和投资区域，聚焦数字经济、大健康产业的企业总部、技术研发、高端商务服务等多种产业业态，依托自身品牌和资源优势，发挥在产业投资、开发运营方面的综合实力，为广州东部打造城市中心。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005