为积极响应国家城市更新行动号召，引导青年学子深入基层、助力老旧小区改造与社区治理现代化，7月18-19日，南京师范大学中北学院法政学院“旧区新颜，青力青为”实践团赴常州市老旧小区开展暑期社会实践活动。实践团以老旧小区改造矛盾纠纷化解为核心，通过入户问卷调研、社区基层访谈、法治惠民宣讲等多元形式，走进城市更新一线、倾听居民真实心声、普及法律法规知识，以青春智慧助力基层矛盾化解与社区共建共治。

实践期间，团队成员深入常州多个老旧小区片区，开展全覆盖式入户问卷走访调研。队员们面向小区常住居民发放专项调查问卷，系统采集受访者年龄、居住年限、居住结构、楼栋电梯配套等基础信息，重点调研加装电梯、车位分配、物业收费、公共空间占用、公共设施选址五大类邻里矛盾发生情况，细致统计居民对电梯分摊、车位收费、物业费清缴、公共区域管理的核心顾虑。入户过程中，队员们耐心向老年居民讲解问卷专业问题，协助高龄、独居老人完成填写，现场倾听居民改造诉求与邻里纠纷真实故事，做好文字记录。通过面对面交流，团队精准掌握了不同年龄、不同居住条件居民的差异化利益诉求，量化梳理出老旧小区改造高频矛盾类型与群众化解偏好，为后续对策研究提供了真实、一手的基础数据支撑。

为全方位了解老旧小区改造中基层治理的实操难点，挖掘矛盾调解的制度与资源短板，实践团走进辖区街道办、社区居委会、小区物业服务中心及业委会开展专题走访与深度访谈。在社区工作人员的带领下，队员们实地参观了社区调解室、小区物业办公区、业主议事场地，查阅了老旧小区改造协商台账、邻里纠纷调解档案、小区公共收益公示材料等一线资料。团队围绕电梯加装表决流程协调难点、车位公共资源分配冲突处置、物业费收缴矛盾化解、老旧小区常态化议事机制、现有调解手段局限性、业主法律普及难点等问题与基层工作人员深度交流。据悉，社区和物业依托常态化协商议事机制与多元调解平台，在平衡高低层住户利益、化解公共资源争端等方面积累了丰富经验，但也面临部分业主法律意识薄弱、调解协议执行力不足、公共收益透明化管理仍需加强等现实挑战。基层工作人员寄语青年学子，要关注城市更新中的民生痛点，以专业知识助力基层治理效能提升。

调研走访之余，实践团立足法治宣传职责，在小区活动中心、社区党群服务站及周边公共场所开展老旧小区改造法治惠民宣讲活动。面向小区居民，队员们用通俗易懂的语言解读加装电梯业主表决相关法律规定、小区公共收益归属条例、物业管理权责、邻里相邻权法律知识，普及矛盾合法调解渠道，倡导理性协商、书面调解协议留存等实用维权知识。面向社区、物业、业委会等基层管理人员，团队以小型专题座谈的形式，结合调研收集的居民诉求数据进行典型矛盾案例法理分析，为基层工作人员提供兼顾法理与民情的调解新思路，就完善老旧小区改造协商程序、规范业主表决操作、推动公共收益全程公开等提出具体建议，引导群众与基层管理者共同践行共建共治共享的小区治理理念。

本次暑期社会实践，实践团以老旧小区改造矛盾纠纷化解为抓手，串联入户调研、基层访谈、法治宣讲等多项实践内容，全方位助力基层矛盾化解、社区治理提升与法治观念普及。队员们走出校园、深入基层，在实践中体察城市更新现实难题、锤炼实干能力、体悟青年担当。

下一步，“旧区新颜，青力青为”实践团将持续聚焦城市更新与基层治理事业，整理问卷数据形成完整调研报告，向属地街道社区提交治理建议，持续深耕社区法治科普志愿服务，以青春之力助力老旧小区改造平稳推进、邻里关系和谐共建，用实际行动践行青年使命，助力构建共建共治共享的基层治理新格局，提升居民宜居幸福感。

（“旧区新颜，青力青为”实践团成员：周羽嘉、施雨蕊、杨愉媛、孙瑶雪、魏佳玉、张乐乐、周义涵、江慧科、王彤、王晓涵）

文字：施雨蕊

图片：“旧区新颜，青力青为”实践团（部分图片来源于网络）

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj015

文章投诉热线:157 3889 8464  投诉邮箱:7983347 16@qq.com