为深入贯彻落实新时代党的建设总要求，充分发挥党建引领在基层治理中的核心作用，全面提升狮子山街道社区"两委"成员的综合能力素质，破解社区治理难点痛点，狮子山街道联合成都市锦江区社会组织发展基金会于2026年7月17日组织开展了本次《以案释法—小区治理物业纠纷典型案例解析》专题培训。

本次活动聚焦“党建引领、能力提升、创新治理、服务群众”核心目标，邀请四川天府社区建设研究中心主任伍三明进行专题授课，街道社区“两委”成员及骨干工作人员参加培训。

伍三明老师紧扣“以案释法”的核心主线，围绕《民法典》及最新司法解释，系统梳理了当前小区治理中的高频矛盾与实务要点。在物业服务领域，伍三明教授深入剖析了前期物业服务合同签订不规范、物业费“质价不符”、公共设施损害赔偿责任、设备维护不到位等典型纠纷；在社区自治层面针对业委会选举筹备组资格认定、程序合法性及行政撤销备案等法律程序性痛点给予了明确警示；针对当前基层治理的难点，讲座结合真实司法判例，重点对电梯加装侵占相邻权、电动自行车违规停放充电引发火灾的连带赔偿责任、业主微信群内名誉权侵权防范，以及小区公共收益合规管理等热点问题进行释法说理，引导社区工作人员从真实判例中理解法律关系与履职边界，切实提升运用法治思维和法治手段破解基层治理难题的实战能力。

狮子山街道将以此次培训为契机，持续深化“以案释法”长效机制，将典型案例经验转化为基层治理实效，坚持党建引领，强化法治思维，紧盯物业纠纷、业委会选举等群众关切问题，矛盾早发现、早介入、早化解。切实将法治力量融入社区治理末梢，筑牢和谐宜居社区根基，不断增强辖区居民的获得感与安全感。

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