2026年1月30日，正值新春佳节来临之际，置信逸都花园小区第三届“喜迎新春 欢乐邻里”大型社区文化演出活动成功举办。活动现场欢声笑语，近千名居民欢聚一堂，共庆幸福年。这一祥和景象，是近年来该小区在党建引领下，多方协同、深化基层治理成果的生动体现。

迎春文艺晚会主题

党建引领凝聚合力    多元共建社区新貌

几年前，因建设单位破产等问题，置信逸都花园小区C区设施设备不全，前期物业与业主矛盾频发，物业费收缴率低，小区一度处于托管状态。电梯大面积停运、垃圾堆积、设施维护滞后等问题突出，居民意见较大。

在西城街道办事处后坝社区党委指导下，小区成立业主委员会，并通过公开招投标引入山东家和盛物业服务。进驻以来，家和盛物业累计投入资金七百余万元，聚焦居民急难愁盼问题，在街道、社区的指导与业委会、业主的协同参与下，系统实施基础设施升级工程：完成近十万平方米车库改造，更换灯管三千余根，修复漏水点一百三十余处；停运的38台电梯经维修年检后恢复正常；消防设施经专业队伍全面修复维护；困扰小区的后山排污问题经相关部门介入得以彻底解决；小区内塌陷区域及车库污水泵完成修缮；新增监控摄像头240余个，并持续推进绿化美化、智慧社区平台建设等工程。

通过建立“街道、社区、业委会、物业、业主”五方联动治理机制，依托微信群、定期联席会议等形式，小区协同攻克了停车难、环境脏乱、电梯瘫痪、管网塌陷等数十项历史遗留问题。党建贯穿治理全过程，推动小区从“问题社区”转变为“和谐家园”，居民满意度与获得感显著提升。

后坝社区书记徐媛媛晚会致辞

文化滋养浸润民心    持续营造温馨氛围

物业服务不仅在于管理，更在于服务人心。两年来，家和盛物业在社区文化引领及街道社区资源支持下，年均组织开展社区活动数十场，已连续三年打造“同心同行”“璀璨星光”“欢乐邻里”等主题大型文艺演出。与此同时，持续开展“送‘百财’纳福”、寒冬送姜茶、磨刀擦鞋等数十项便民服务，将温暖融入日常点滴。活动累计吸引数千人次参与，有效促进了邻里互动与社区融合，营造出互助友爱、其乐融融的社区氛围。

山东家和盛物业管理发展有限公司董事长张开状新春致辞

数据印证服务实效    红色物业谱写新篇

自“红色物业”模式实施以来，小区治理与服务成效显著：2025年累计处理居民报事报修及各类诉求超5000件，响应率与完结率均达97%以上；新增及改造公共休闲设施、健身器材66套；通过智慧平台与线下调解，化解邻里纠纷200余起；协助办理产权证680本；年均举办社区文化活动超10场，服务居民上万人次。这些数据反映了社区环境的切实改善、物业服务水平的提升，也彰显了党建引领基层治理的效能。

展望未来，家和盛物业将继续坚持“党建引领创新服务，红色物业筑立标杆”的方向，在街道、社区的领导下，不断升级服务品质、丰富社区文化，与全体居民携手共建更加美好、温馨、幸福的宜居家园。（编辑：汪 凯）

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