近日，受委托，甘肃省产权交易所集团股份有限公司正式面向社会公开推介天水市麦积区商埠路东42号新亚购物广场二期北侧1幢1单元13至15层优质办公用房，旨在通过精准招商引资，吸引优质企业与投资者入驻，进一步激活区域商业活力，助力麦积区商务经济高质量发展。

据悉，此次推介的办公用房为公寓式设计，用途涵盖商业、办公等多元场景，共占据3个楼层，每层面积均为734.57㎡，目前处于毛坯闲置状态，可直接对接装修规划，为投资者提供充足的个性化打造空间。项目在租赁与转让模式上极具灵活性，租赁可选择整租或分租，月租金仅35元/㎡；转让支持整体或分层受让，单价10,000元/㎡，多元化合作方式可充分匹配不同规模企业、机构及初创团队的发展需求。

作为麦积区商埠路核心商圈的优质物业，该项目凭借三大核心亮点成为投资兴业的优选标的。其一，核心区位优势凸显，商业氛围醇厚。项目地处天水市麦积区商业、商务核心区域，楼下1-5层为大型购物中心华阳国际生活广场，6-12层为锦江旗下知名品牌麗枫酒店，周边聚集了众多商业综合体、写字楼等优质业态，人流量密集，商业活力强劲，既能助力企业提升品牌形象，更能为业务拓展提供丰富的资源支撑。同时，周边餐饮、酒店、银行、医院、公园等生活配套设施一应俱全，可全方位满足员工日常生活需求，大幅提升工作与生活的便利性。

其二，交通网络便捷高效，出行畅通无忧。项目紧邻城市主干道，自驾出行四通八达，周边多个停车场提供充足停车位，彻底解决自驾停车难题；同时临近有轨电车始发站，多条公交线路环绕，可快速通达城市各个区域，为企业员工通勤及商务出行提供极大便利。

其三，物业条件优质完备，空间利用率高。13至15层办公用房整体格局规整，可根据投资者需求进行个性化拆分与规划，尤其适合打造宾馆、写字楼、公寓、个人工作室等业态，空间利用价值突出。此外，项目配备直达电梯，保障垂直交通顺畅；水、电、暖管网已全面接入各楼层，入驻后可直接对接市政资源，大幅缩短装修筹备周期，助力企业快速投产运营。

本次推介秉持公开、公平、公正的原则，意向投资者可充分了解标的实际状况，通过现场踏勘及向相关部门咨询获取详细信息。需要特别说明的是，公告信息仅供投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查结果为准。

把握核心商圈投资机遇，共筑商业发展新平台。诚邀各类投资者关注本次推介项目，携手开启合作共赢新篇章。如需了解更多详情，可通过以下方式联系对接：

联系人：张经理，联系电话：15982138567；

联系地址：兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦9楼；

官方网址：www.gscq.com.cn；

微信公众号：GSCQ456。

甘肃省产权交易所集团股份有限公司

项目公告链接：https://jy.gscq.com.cn/ObjTjDeital?id=1947235932734435329

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