在武汉平安金融中心138米高的玻璃幕墙外，数架无人机正沿建筑轮廓平稳飞行，对幕墙进行高效清洗。这看似轻巧的一幕，背后却是万物梁行在运维智能化与安全管理上一次重要服务创新。

告别“蜘蛛人”，无人机破解高空清洁困局

武汉平安金融中心坐落于汉口核心商圈，建筑面积约8.3万平方米，5A甲级写字楼。作为武汉少数同时荣获“LEED”金奖与“WELL”建筑认证的高端商务楼宇，项目从设计到运营始终贯彻绿色、健康、可持续的理念。

传统“蜘蛛人”高空作业方式，不仅风险高、效率低，而且难免会影响楼内客户的正常办公。为找到一个更安全、更高效、干扰更小的解决方案，在经过市场调研与技术筛选后，万物梁行物业团队组织多家服务商对武汉、郑州两地平安金融中心进行实地调研和方案评比。

调研过程中，郑州平安金融中心因楼间距狭窄，一度被判定“无法操作”，主要风险包括操作空间不足、复杂气流干扰及“伯努利效应”引发的吸附风险，高空清洗项目一度面临停滞。

面对技术难点，万物梁行最终携手通汇飞航协同攻坚：通过优化飞控算法、定制专用机身、精准规划路径，成功攻克了窄空间稳定作业难题；经过多轮实地测试，确保了复杂环境下的清洁效果与绝对安全。

基于两地调研的经验积累和技术突破，无人机清洁方案最终在武汉平安金融中心率先实施。值得一提的是，通汇飞航牵头制定的《湖北省无人机清洗作业团体标准》等两项省级标准也已立项，填补了湖北省内无人机在建筑特种作业领域的标准空白，推动行业从“野蛮生长”走向“规范发展”。

精心组织，让“飞行保洁”安全落地

引入新技术，安全是万物梁行考量的首要因素。作业前，物业团队与技术供应团队进行了多轮技术交底与现场踏勘，共同制定详尽作业方案。通过激光雷达与数字孪生系统扫描建筑外立面，构建厘米级精度三维模型，并自动识别窗沿、转角等风险点，规划最优飞行路径。

作业当日，物业团队在现场划定起飞区与安全警戒区，安排安保人员全程值守，疏导人流，飞手依据预设路径操控无人机平稳起飞。作业过程中，AI视觉系统实时识别积灰、鸟粪等污渍，无人机搭载的高压水射流系统则根据污渍程度精准调节水压，既能有效清除顽固污垢，也避免过度用水与幕墙损伤。

“整个过程非常顺畅，噪音很小，不特意关注几乎察觉不到清洁作业。”一位楼内客户反馈。相比传统人工清洗，无人机作业无需搭架、吊篮等繁重准备，单机日作业面积可达2000平方米，效率提升50%以上，同时彻底规避高空作业风险。此外，作业可在工作日非高峰时段灵活安排，极大提升了物业服务的弹性与客户体验。

此次创新是万物梁行在武汉平安金融中心践行绿色运维理念的又一举措。此前，团队已通过雷达感应照明、VAV变风量空调系统等技术，在节能降耗方面取得显著成效。无人机清洁技术的引入，进一步拓展了绿色运维的边界。

此次合作创新，为万物梁行的智慧物业服务打开了新思路。未来，万物梁行将持续探索“清洁 + 巡检 + 安防 + 消杀”一体化智能解决方案，将无人机、机器人技术延伸至更多物业运维场景，以科技赋能服务，优化客户办公体验，让创新落地于日常服务的每一处细节。

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责任编辑：kj015

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