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森林城市:打造五星级智能化生态园区

森林城市:打造五星级智能化生态园区
2022-07-11 13:17:48 来源:财讯网

两年以来,新冠疫情的肆虐扰乱了人们的生活并对经济造成了一定程度上的影响。对于此马来西亚政府发布了多项宽松的激励政策,例如:四次下调隔夜政策利率、发布拥屋计划,以提振买家、投资者及商家的信心,改善市场情绪并促进整体经济加速复苏,为房地产市场的复苏提供助力。

这些举措取得了一定的成效。据NAPIC数据显示,2021年全年的住宅房产成交量共有19万8812间单位,较2020年上涨了3.9%。在住宅房屋成交价值方面,2021年取得了RM769.01亿的交易额,对比2020年增加16.74%。

如今,新冠肺炎疫情的局势逐渐好转,并且在协助房屋买家的各种优惠政策的加持下,例如:在2025年底前购买的RM500,000及以下房屋能够完全豁免印花税、超低利息的申请房屋贷款等,可以说是马来西亚的一个不错的购房时机。

森林城市的发展概况

森林城市是碧桂园在海外开发的最大的项目,毗邻新加坡,位于第二关口旁,是一个可容纳70万人口的绿色智慧之城。森林城市以独有的地理区位连接起新加坡和马来西亚,实现两地资源互补,搭建起时代的融合之桥。

森林城市借助马来西亚柔佛州依斯干达经济特区的各项优惠政策,以教育培训、创业创新、旅游休闲、会展经济为“桥梁”,力图打造亚洲新兴企业基地和休闲城市。除此之外该项目以外企驻地、服务中心、技术研发、免签免税为“引擎”,打造泛亚太经贸一体化的东南亚基地;以和谐城市、智慧城市、绿色城市为“标杆”,树立人与自然和谐共存的绿色智慧城市典范。

森林城市以人为本的设计

● 配备智能生态系统和技术设备

森林城市致力于打造成一个未来的智慧之城,以先进的科技服务居民。森林城市利用BIM技术打造未来城市群信息资源网络。森林城市将强大的智能互联网技术应用于森林城市社区服务的各个方面,将所有的城市元素将融为一体,并且联手马来西亚知名电信商CELCOM等科技巨头进行城市化信息管理等合作,开展各项服务,例如计算建筑物的信息模型,构建生态人居服务以及远程数字化管理和指导。

此外,森林城市的生态人居模式支持智慧物业、交通、医疗等,以涵盖用户需求协调的各方各面。森林城市提供五星级酒店式物业服务,打造安全舒适的国际社区。配备24小时物业管理,智能安保系统,机械化巡逻、立体监控,封闭式管理,以及提供严密的安保服务。

碧桂园森林城市还整合了住户的信息和数据,为每个住户提供定制化服务。智能化的系统和设备使森林城市在实现智能现代化的道路上迈上了新的阶。

● 天然氧吧绿化设计

森林城市是一座城市,也是一片森林。森林城市联手世界顶级规划公司Sasaki,采用世界最先进的城市规划理念,在规划之初就预计达到100%的绿化率,为世界居民打造健康活力之都。森林城市不仅仅要让城市回归森林,更要让城市与森林有机互生。绿色植被将垂直覆盖全部建筑物,四处皆是绿地,目之所及全是绿色,是当之无愧的天然氧吧。通过森林城市的建设,附地区生态系统将得到优化,进而减轻城市发展中所面临的压力和带来的负面影响。

森林城市的愿景是让人们每一天都生活在花园里,呼吸在森林里,愉悦在自然中。森林城市基于碧桂园26年的开发经验和设计理念,联合美国SASAKI建筑与环境建筑设计事务所、德国艾巴维/普瑞集团、德勤等国际专业团队进行设计开发,采用垂直绿化设计,全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统,形成多维度立体绿化系统,其中面绿化面积为271万方米,垂直绿化约为25.6万延米。森林城市将实现土地集约利用、生态持续发展,实现解决现代大城市病、产城融合的革命性突破。

● 完善的旅游休闲配套

森林城市实行产城一体化模式,规划旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业8大可持续活力产业,吸引全球优秀企业和国际资本投资进驻,提供了完善的旅游休闲配套设备和居住环境。

森林城市度假区打造了国际滨海酒店、高尔夫酒店、传奇高尔夫球场和经典高尔夫球场等旅游景区,为游客提供一站式吃喝玩乐购物新体验。其中,传奇高尔夫球场是由一代球王杰克·尼克劳斯父子设计,采用“沙漠风格”的概念,结合周围的红树林和自然水系造景以打造一个独一无二的适合新手和职业选手的高尔夫球场。经典球场是森林城市又一力作,由资深高尔夫设计大师梁国坤打造。球场在一片坦的沼泽地上巧妙地勾勒和调整轮廓,增加了场地的动感,给游客带来了刺激和挑战。

此外,森林城市将对外开放国际会所、交通中心、水上乐园、沙滩公园、婚庆广场等娱乐设施。业主巴士投入使用,可免费畅达各大商圈及行政区,浏览观光小区风景,为游客提供难忘的悠闲度假体验。

● 完善的医疗卫生设施

森林城市已经签约了美国第四大医疗集团——Christus Health。Christus Health是美国前十大天主教医疗集团,旗下有超过60家医院和疗养机构,175家门诊中心以及其他合作公司。并且,森林城市也和亚洲健康管理机构——湾美兆集团签署合作,以提供低成本的优质养老、医疗环境。

除此以外,森林城市所处区域医疗资源包括:隶属亚洲最大私人医疗集团的鹰阁医院、东南亚一流医疗水的国际医疗组织——哥伦比亚亚洲研究中心、隶属马来西亚三大医疗集团之一的KPJ柔佛专科医院,以及最早成为新加坡政府指定可使用国民医疗保障金的马来西亚医疗机构之一的立康专科医科。

● 一流的教育资源

森林城市在教育配套方面拥有一流的国内和国际教育资源。在国内教育上,马来西亚沿袭英联邦教育体系,剑桥IGCSE课程和IB课程可供选择,证书受各国普遍认可;在国际教育上,森林城市首创双联课程,接轨新加坡以及欧美名校。选择居住在森林城市的人们,从幼儿园到高中,都可以选择国际名校教育。并且森林城市已签约嘉德圣玛丽学校以及美国中西部地区最古老、最负盛名的沙特克圣玛丽学校。

森林城市地理位置临大学城,与众多国际名校为邻,其中包括英国纽卡斯尔大学,雷丁大学,南安普顿大学,美国莱福士大学,吉隆坡大学等等。此外森林城市也将陆续引进英国等其他国家的国际学校。森林城市也一直在推动与教育、科研等机构的合作,例如森林城市已经和马来西亚工艺大学及马来西亚博特拉大学等高校有不同程度的合作,致力于教育和科研的发展。

森林城市拥有得天独厚的地理环境和先进的生态设计理念,将环境、科技和前沿科技相结合,致力于打造理想、田园、科技驱动的生活和工作空间生态系统,建设智慧绿色未来城市。森林城市拥有配备完善的医疗设施和教育资源,提供海岛度假体验,具有较高的投资回报价值,当之无愧为一个五星级智能化生态园区的典范。

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责任编辑:kj005

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