今年618，阿里资产房产频道专门开启稀缺豪宅栏目，继续带来市面上买不到的尖货优品。绿城经典的西溪云庐、富春玫瑰园的中式合院……正在排队进场拍卖的清单里，个个都是豪宅市场的抢手货。而眼尖的买家们已经迅速抓取了一套起拍价只有618万元的“杭州江河汇板块顶级绝版豪宅”——杭凤府(备案名及推广名为：凤起钱潮)低密合院。阿里资产将在6月24日16:00进行现场直播，打开手机淘宝，搜索“我要买豪宅”即可一键直达，预约观看。

就在5月初，开发商藏到最后才舍得拿出来卖的22套现房合院，刚刚完成了买房摇号，当时，即便总价2000-4600万，还是吸引了207户购房者争相报名摇号。最终这批合院平均中签率10.63%，也就是说，手捧几千万，10户报名者中，只有1户能买到。

值得注意的是：此次阿里资产618上线的这套凤起钱潮合院，正是这个盘共22套里的一份子，也是目前市面上首套，也是唯一一套正式进入二手房交易市场的。

在杭州，江河汇已然成为新晋豪宅板块聚集地，这里有堪比“伦敦眼”的摩天轮、新鸿基IFC的强大商业配套等，一切都向着高端标准打造。

而拥有一套步行600米就到达江河汇的豪宅，对面或是城市繁华，抑或是山水绿意，是很多人的居住梦想。探遍杭城，这套备受关注的城中别院早已被誉为“绝版豪宅”。阿里资产将在6月24日16:00进行现场直播，打开手机淘宝，搜索“我要买豪宅”，即可预约观看。

凤起钱潮是钱江新城江河汇板块内绝对的顶豪次新房。整个项目定位为纯改善社区，并邀请建筑、景观、室内空间三大领域的多个顶尖大师级设计单位联袂合作。

从外观看，石材+铝板的外立面在当下市场中颇为难得，小区内有9幢小高层、6幢洋房、22套合院，高层主力户型约170-230㎡、洋房约137-243㎡、合院约214-344㎡。

根据阿里资产页面显示，此次上线拍卖的稀缺合院起拍价只有618万，看起来是非常契合“618”狂欢的主题。若想参与这场竞拍，需要缴纳300万元保证金，每次加价幅度为5万元。消息一出，一些之前错失机会，或者摇号未中签的购房者，还有一些“拎市面”的竞买者们纷纷围观起来并火速关注。

截至今日，已有近5.2万人次围观，1700多人设置提醒。

这套凤起钱潮合院的硬件设施也是饱受赞誉，房源建筑面积为282.15平方米，户型方正，整体十分通透，从外立面看，是典型的现代主义风。地上三层，地下室高约6米，可隔两层，加上花园露台地下室，实际可使用总面积约500平房米。

值得一提的是，从入户起，仪式感就十足。比如：近60方的前院，不但面积大，且很方正，以后倘若要改造，也十分顺手，这也是很多高端改善家庭很看重的“前庭后院”尊贵的享受。

地下室专门做了大面积采光井，哪怕是阴天也能保障有足够的光线能照射到地下。若是在晴天，阳光还会散落下来，倘若在地下室健身，看到这番场景，想必心情也会十分美丽。

屋内都是大面积落地窗，宽敞的套间，一楼到二楼的超高挑空，尺度把握得刚刚好，不空旷，舒适感也很棒。

从市场信息可以看到，位于钱江新城的合院绝对是稀缺品种，含金量毋庸置疑，而且自住、投资两相宜。因为未来预期摆在这，都很优质。之前仅高层的挂牌价甚至飙到过18万元/平方米……

作为拥江发展的主战场，江河汇的新房已是“社保巨子”的必争之地，而本月，有望开盘的IFC也已迎来大家炙热的关注，不知中签率是否会创下新低。

而无缘一手房的购房者们，则开始聚焦更有确定性、所见即所得的拍卖房、二手房。随着钱塘江两岸的住宅日益稀缺，氛围越发成熟，这里已经成为他们实现终极改善住宅目标的完美阵地。江河汇次新房的全新面貌和设计理念，也已具备了和钱江新城老牌豪宅比肩的能力。

那么这套凤起钱潮合院最终将迎来多少买家的竞逐? 我们拭目以待。

据悉，阿里资产房产频道豪宅栏目在618期间，将会有更多特色稀缺标的上线。想卖豪宅的用户也可以委托平台营销出售，只要进入房产频道下方“我要卖”，即可享受阿里资产提供的一站式委托服务。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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